MEYER IMMOBILIEN
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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtRastede: Großzügiges Wohnhaus mit Keller und Blick in die Natur in Rastede-Hankhausen (Obj.-Nr. 6351)
Objekt-Nr.: 6351
Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
599.000 €
Wohnfläche ca.:
183,03 m²
Grundstück ca.:
1.573 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
107,11 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
2007
Verfügbar ab:
n.V.
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 30.03.2033
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
63,20 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2007
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ansprechende Wohnhaus mit Doppelcarport und großem Teilkeller wurde 2007 in sehr solider Bauweise in einer ruhigen Randlage von Rastede errichtet.
Die Terrasse und der Garten sind optimal zum Süden ausgerichtet und bieten einen wundervollen Blick in die Natur.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
Dielenbereich mit Glastür zum geräumigen Wohnraum mit Esszimmer, Büro, Küche, HWR und Gäste-WC.
Dachgeschoss:
Flurbereich, Elternschlafzimmer, Elternbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und vorbereitete Sauna, 3 Kinderzimmer und Gästebad mit Dusche und WC.
Spitzboden:
Stauraum mit großem Platzangebot.
Keller:
Teilkeller mit 3 Kellerräumen.
Nebengebäude:
Doppelcarport mit Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Der Energieausweis wurde beantragt.
Die Terrasse und der Garten sind optimal zum Süden ausgerichtet und bieten einen wundervollen Blick in die Natur.
Die Raumaufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
Dielenbereich mit Glastür zum geräumigen Wohnraum mit Esszimmer, Büro, Küche, HWR und Gäste-WC.
Dachgeschoss:
Flurbereich, Elternschlafzimmer, Elternbadezimmer mit Wanne, Dusche, WC und vorbereitete Sauna, 3 Kinderzimmer und Gästebad mit Dusche und WC.
Spitzboden:
Stauraum mit großem Platzangebot.
Keller:
Teilkeller mit 3 Kellerräumen.
Nebengebäude:
Doppelcarport mit Abstellraum für Gartengeräte und Fahrräder.
Der Energieausweis wurde beantragt.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Gasheizung mit Solar von 2007
- Ofenanschluss
- Fußbodenheizung (Wärmepumpen geeignet)
- Parkettböden und Fliesenböden
- 2 Bäder
- 3 Kammer-Kläranlage bis zu 8 Personen ausgelegt
- Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
- überwiegend Rollläden
- Raffstore beim Essplatz
- Grundwasserbohrung zur Gartenbewässerung
- eingezäunter Garten
- Teilkeller
- Betonzwischendecke zum Dachgeschoss
- Deckenhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
- Doppelcarport mit Abstellraum
- Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung
- Gasheizung mit Solar von 2007
- Ofenanschluss
- Fußbodenheizung (Wärmepumpen geeignet)
- Parkettböden und Fliesenböden
- 2 Bäder
- 3 Kammer-Kläranlage bis zu 8 Personen ausgelegt
- Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
- überwiegend Rollläden
- Raffstore beim Essplatz
- Grundwasserbohrung zur Gartenbewässerung
- eingezäunter Garten
- Teilkeller
- Betonzwischendecke zum Dachgeschoss
- Deckenhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
- Doppelcarport mit Abstellraum
Lage:
Direkte Nähe zu unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Bestens zu erreichbar sind: Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, der Bahnhof, die Schulen, das Hallenbad, das Freibad, das Wohn- und Geschäftszentrum, alle Ärzte und Fachärzte und die Apotheken.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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AGB:
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