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Rastede: Geräumiges Wohnhaus mit großer Werkstatt für den Handwerker in Rastede-Leuchtenburg (Obj.-Nr. 6324)

Objekt-Nr.: 6324
  • Objektansicht
  • Seitenansicht
  • Terrassenbereich
  • Nutzgarten
  • Diele
  • Wohnen
  • Wintergarten
  • Küche
  • Esszimmer
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Kinderzimmer 3
  • Keller
  • Werkstatt z.B. als Tischlerei
  • Garage mit Grube
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
  • Kellergeschoss
Objektansicht
Seitenansicht
Terrassenbereich
Nutzgarten
Diele
Wohnen
Wintergarten
Küche
Esszimmer
Bad
Gäste-WC
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Kinderzimmer 3
Keller
Werkstatt z.B. als Tischlerei
Garage mit Grube
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
250,44 m²
Grundstück ca.:
1.595 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
115,18 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Baujahr:
1971
Verfügbar ab:
n.V.
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 02.04.2034
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
208,64 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht hier ein sehr geräumiges Einfamilienhaus in Rastede- Leuchtenburg aus dem Jahr 1971. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² und bietet insgesamt 8 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Hier findet Ihre gesamte Familie Platz sowie für Ihre individuellen Hobbyzwecke, die Sie in der Werkstatt ausführen können.
Der herrlich angelegte Garten bietet neben seiner blühenden Vielfalt einen Nutzgartenbereich und zwei Terrassenbereiche.

Die Raumaufteilung des Hauses im Detail

Erdgeschoss:
Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Büro, Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und Zimmer mit Treppenaufgang zum Dachgeschoss.

Dachgeschoss:
Diele, Flur, 4 Schlafzimmer und 2 Abstellräume.

Anbau:
HWR, Werkstatt, Garage und Carport.

Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- überwiegend Holzfenster von 1971, wenige Fenster von ca. 2006 in Kunststoff
- Wintergarten von 1993
- Anbau einer Werkstatt von 1999
- Zentralheizung ATAG von 2017
- Holzzwischendecke
- Teilkeller
- Werkstatt mit einem Ofenanschluss
- Garage mit Grube
- 3 Stellplätze (eine Garage sowie Stellplätze im Freien)
- Grundwasserbohrung für Gartenbewässerung
Lage:
Rastede ist ein charmanter Ort, der für seine idyllische Lage und seine historische Bedeutung mit dem Rasteder Schloss und Palais mit seinen jährlichen Veranstaltungen überregional bekannt ist.
Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten mit Wanderwegen und einen Golfplatz.
Die Lage des Hauses ist ideal für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen.
In der Nähe finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten, wie Geschäfte, Supermärkte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Die Autobahnanbindung ist ebenfalls sehr gut, sodass Sie schnell und bequem zu anderen Städten gelangen können.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
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