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Rastede: Erstbezug - Neubauwohnung im Ortskern von Rastede (Objekt-Nr.: 6394)

Objekt-Nr.: 6394
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  • Obergeschoss (Wohnung 3)
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Obergeschoss (Wohnung 3)
Kellergeschoss
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
850 €
Wohnfläche ca.:
65,62 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
1.030 €
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2023
Bezugsfrei ab:
01.08.2024
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 05.12.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
19 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2023
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1700 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese moderne Oberwohnung (Nr. 3) steht ab dem 01.08.2024 zur Vermietung bereit.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine helle und gut durchdachte Raumaufteilung aus. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht. Das geräumige und moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche und Fenster, rundet das komfortable Wohnen ab. Die Etagenwohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität und Design konzipiert. Das Herzstück der Wohnung bildet die offene Küche, die sich nahtlos in den Wohnbereich integriert und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Durch Fenster mit Südausrichtung werden die Räume mit Tageslicht geflutet, was für ein angenehmes und einladendes Ambiente sorgt.
In dieser Immobilie in Rastede vereinen sich modernster Wohnkomfort und eine Lage, die Lebensqualität verspricht. Die ideale Adresse für alle, die eine erstklassige Wohnsituation in einer attraktiven Umgebung suchen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, der erste Bewohner dieser exquisiten Wohnung zu werden.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Die Immobilie wird wie folgt ausgestattet:
Energiesparende Luftwärmepumpe zur Unabhängigkeit von Gas.
Fahrstuhlanbindung bis zur Tiefgarage, Terrassen und Balkone.
Solide und pflegeleichte Außenfassade durch Qualitäts-Verblendmauerwerk, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung.
Weiße Innentüren erhalten eine Höhe von 2,10 m.
Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort.
Alle Wohnungen werden mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet.
Gerne können Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns vereinbaren!
Lage:
Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, (Geschäftszentrum Oldenburger Straße) und in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn, Nahversorger und dem Bahnhof. Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht"s einfach nicht...
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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Vertrauen daher auch Sie,
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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