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Wiefelstede: Erstbezug - Geräumige Oberwohnung in einem ZFH im Ort Wiefelstede (Objekt-Nr. 6391)

Objekt-Nr.: 6418
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26215 Wiefelstede
Ammerland
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
1.250 €
Wohnfläche ca.:
101 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Warmmiete inkl. NK:
1.550 €
Nebenkosten:
250 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
47,40 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
2024
Bezugsfrei ab:
01.09.2024
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 29.09.2033
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
23,47 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2024
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2600 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Neubau-Obergeschosswohnung in einem Zweifamilienhauses in KFW40 + Ausführung mit durchdachter Grundrissaufteilung, Carport und Garten.

Raumaufteilung:
Diele, Abstellraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.

Carport mit Abstellraum.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Das Außenmauerwerk wurde in einem Verblendmauerwerk hergestellt.
Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung und Rollläden ausgestattet.
Die Erwärmung erfolgt über eine Fußbodenheizung die von jedem Raum aus gesteuert werden kann. Die Aufbereitung für Warmwasser und Heizungswärme erfolgt über eine Luftwärmepumpe.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine eigene PV-Anlage, welche den Stromverbrauch begünstigt.
Lage:
Ortskern von Wiefelstede.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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Ihr Team von Meyer Immobilien
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