Wiefelstede:
Neuwertiges EFH in zentraler Ortslage von Wiefelstede! (Objekt-Nr.: 6121)

Objekt-Nr.: 6121
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mtl. Kaltmiete:
1.800 €

Wohnfläche ca.:
152 m²

Grundstück ca.:
500 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus (Baujahr 2022) in zentraler Ortskernlage von Wiefelstede. Das Wohnhaus verfügt über folgende Räume:
Erdgeschoss: Flur, Büro, Gäste-Bad, Küche, HWR, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse in Süd-Westausrichtung.
Obergeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer und Vollbadezimmer.
Ein Carport mit Abstellraum wird in anthrazit passend zum Haus erstellt.
Spitzboden:
Abstellfläche
Die Wohnfläche beträgt ca. 152,01 m².

Ideale Nutzung für eine kleine Familie ist gegeben.
Haustierhaltung ist nicht gewünscht.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Nebenkosten: 100 €


Heizkosten: sind nicht in den Nebenkosten enthalten


Kaution / Genossenschaftsanteile: 2800 €


Küche: Einbauküche, offen


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 2


Baujahr: 2022


Verfügbar ab: 01.12.2025


Zustand: Erstbezug


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung, Fußboden


Befeuerungsart: Solarheizung


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig bis 05.09.2031


Energieeffizienz-Klasse: A


Baujahr laut Energieausweis: 2022


Provision

Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

AGB

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Objekt-Adresse

26215 Wiefelstede
Ammerland
Niedersachsen
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