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Felix Meyer Ihr Immobilienmakler

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Meyer Immobilien
Anton-Günther-Str. 5
D-26180 Rastede
Tel: 04402 9115-0
Felix Meyer Mobil
Mobil: +49 171 93 62 87 9
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Rastede: Modernisiertes Wohnhaus mit herrlichem Süd-West-Grundstück in Rastede-Nethen (Obj.-Nr.:5737)

Objekt-Nr.: 5737
  • Objektansicht
  • Hofraum
  • Carport
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Flur
  • Küche
  • Wohnen
  • Kamin
  • Wohnen
  • Esszimmer
  • TV-Zimmer
  • Arbeitszimmer
  • Gäste-Bad
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
Objektansicht
Hofraum
Carport
Terrasse
Terrasse
Flur
Küche
Wohnen
Kamin
Wohnen
Esszimmer
TV-Zimmer
Arbeitszimmer
Gäste-Bad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
921 m²
Zimmeranzahl:
7,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
71 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
4 x Carport; 4 x Außenstellplatz
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
n.V.
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 71 m² wurde 1960 auf einem ca. 921 m² großen Traumgrundstück in ruhiger Wohnlage von Nethen errichtet.
1985 erfolgte eine Erweiterung des Wohnhauses.

Die Geschosse:
Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden und Keller.
Die Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flurbereich, Gäste-Bad mit Dusche, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, TV-Zimmer, Flur, und HWR.
Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer und Gästezimmer.
Dachboden:
Hobbyraum/Gästezimmer

Keller:
2 Kellerräume

Nebengebäude:
Doppelcarport und sep. Geräteraum

Überzeugen Sie sich selber von dieser schönen Immobilie durch einen kurzfristigen Innenbesichtigungstermin.

Der Energieausweis wurde beantragt.
Der Verkauf erfolgt nach Gebot.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

- Verblendmauerwerk und Putzfassade
- Dachsanierung mit Braas-Protegon-Dachpfannen von 2015
- Flachdachsanierung von 2015 mit 30cm Dachisolierung
- zeitgemäße Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise erneuert bis 2017)
- Remeha Brennwertheizungsanlage von 2008
- neue Heizkörper
- Holzinnentüren
- Kaminofen mit 7 KW
- getrennte Heizkreisläufe für EG und DG wegen der Nutzung des Kamines
- Badezimmer mit Fußbodenheizung von 2004 und 2014
- Fliesen-, Eichen-Parkett- und Laminatböden
- HWR mit Wäschewurf vom DG-Badezimmer
- Abwasserrohre in Kunststoff HT
- Doppelcarport und sep. Geräteraum
- Außendrainage
- neue Gartengestaltung vor dem Haus mit Austausch des Mutterbodens (2015)
- Grundwasserpumpe
Lage Haus/Grundstück:
Nethen ist ein Ortsteil von Rastede und befindet sich 7 km von dem Rasteder Zentrum entfernt.
In der unmittelbaren Nähe befindet sich der Beachclub Nethen, ein Badesee und Naherholungsgebiet mitten im Ammerland,
Auch die Nordsee ist in 25 km Entfernung schnell zu erreichen.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

 

 


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