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Butjadingen: Resthof mit Zukaufsmöglichkeit in Tossens / Butjadingen (Obj.-Nr. 5686)

Objekt-Nr.: 5686
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Basisinformationen
Adresse:
26969 Butjadingen
Wesermarsch
Niedersachsen
Preis:
129.000 €
Wohnfläche ca.:
166,77 m²
Grundstück ca.:
21.231 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Resthof
Provision:
5,95% incl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
721 m²
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
1
Einliegerwohnung:
ja
Denkmalschutzobjekt:
ja
Anzahl der Parkflächen:
5 x Carport; 5 x Außenstellplatz
Baujahr:
1901
Verfügbar ab:
Sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Alternativ
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Solider, sanierungsbedürftiger Resthof mit angebautem Stallgebäude und einem 21.231 m² großen Traumgrundstück.
Das Objekt ist denkmalgeschützt gem. § 3.2 NDSchG.

1. Ländliches Wohnhaus mit Nebengebäude
Bj. ca. 1901, Außenmaße ca. 11 x 16 m.
Wohnteil ca. 166 m² Wfl. zzgl. Ausbaureserve im DG.
Eine Modernisierung des Wohnhauses ist noch nicht erfolgt.
Die Grundsubstanz macht einen sehr guten Eindruck, sodass die Immobilie sehr viele Nutzungsmöglichkeiten bietet.

2. Angebautes Stallgebäude
Bj. ca.1901, Außenmaße ca. 20 x 29 m
Das Mauerwerk und der Dachstuhl sind in einem guten Zustand. Die Dacheindeckung und die Fugen des Mauerwerkes müssten instand gesetzt werden.

Herrlicher, alter Traumgarten mit einer Grundstücksgröße ca. 21.231 m².
Eine Zukaufsmöglichkeit von 2,1 ha Grünland ist gegeben.



Der Verkauf erfolgt nach Gebot.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •
Lage Haus/Grundstück:
Dieses sehr schöne Anwesen liegt in traumhafter Lage auf der Halbinsel Butjadingen (Tossens) im Landkreis Wesermarsch.
Die Nordsee mit dem Jadebusen und das Weser-Fahrwasser können Sie förmlich "schmecken"!
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Als eines der ältesten, inhabergeführten und unabhängigen Familienunternehmen der nordwestdeutschen Immobilienwirtschaft (das Stammhaus Auktionator Johann zur Mühlen wurde 1926 gegründet) sind wir nunmehr seit über 88 Jahren mit der klassischen Vermittlung von Immobilien jeglicher Art, wie Wohnen, Gewerbe, Industrie, Landwirtschaft usw. am Markt aktiv.
Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, wie z. B. bei Verkauf, Verwaltung, Mietwertberechnungen, Gutachten, Investitionsstrategien, Ertragsoptimierung und Revitalisierung von Bestandsimmobilien, Investment, Finanzierungen, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Wir verstehen uns nicht als Immobilienmakler bei dem lediglich der Verkauf des Objektes im Vordergrund steht, vielmehr ist es unser Bestreben, durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot unsere Kunden in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung langjährig zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus organisatorischen Gründen nur Ihre Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

 

 


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