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Meyer Immobilien

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Wiefelstede: Modernes Wohnen in Wiefelstede Obj.-Nr. 5748)

Objekt-Nr.: 5748
  • Objektansicht
  • Gartenansicht
  • Terrasse mit Blick in die Natur
  • Wohnen
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Küche
  • Gäste-WC
  • Treppenaufgang
  • Balkon
  • Kinderzimmer
  • Elternschlafzimmer
  • Bad
  • EG Grundriss
  • DG Grundriss
Objektansicht
Gartenansicht
Terrasse mit Blick in die Natur
Wohnen
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Gäste-WC
Treppenaufgang
Balkon
Kinderzimmer
Elternschlafzimmer
Bad
EG Grundriss
DG Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
26215 Wiefelstede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
409.000 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Grundstück ca.:
748 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Baujahr:
2008
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Erdwärme
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
98,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses neuwertige Einfamilienhaus wurde 2008 in Massivbauweise mit einer sehr hochwertigen Ausstattung erstellt.
Neben der Erdwärmeheizungsanlage wurden viele weitere Extras verbaut.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Austritt zum Carport, Büro und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Küche.
Dachgeschoss: Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich, Kinderzimmer mit Balkonzugang, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und ebenfalls einem Balkonzugang.

Nebenfläche:
Carportanlage mit Werkstatt.

„Naturblick gratis“.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Betontreppe mit Holzbelag
Überdurchschnittliche hohe Deckenhöhen
Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Dachgeschoss
Erdwärme (Vaillant Heizungsanlage)
Parkettfußboden
Lichtdurchflutete Räume
Dachterrasse
Klinkerfassade
Massiv gemauertes Carport mit Werkstatt
Lage Haus/Grundstück:
Wiefelstede ist eine von insgesamt sechs Gemeinden des Landkreises Ammerland, welcher mit einer landschaftlich weitläufigen Umgebung und einer kulturell ausgeprägten Geschichte aufwartet.
Wiefelstede selbst, mit den vielen kleinen Bauernschaften, liegt inmitten der reizvollen Parklandschaft des Ammerlandes.
Eine Gegend voller Wiesen und Weiden, Wälder und Felder, baumbestandenen Klinkerstraßen, die man sich am besten erwandern oder erradeln kann.
Die sauerstoffhaltige, allergenarme und staubfreie Luft, die die nur 18 Kilometer entfernt gelegene Nordsee mit dem Jadebusen heranträgt, trägt zu einem gesunden Klima im Ammerland bei.
Die gute Infrastruktur, die kulturellen wie auch sportlichen Möglichkeiten innerhalb der Gemeinde sowie die vorhandenen Einrichtungen aller Art für den täglichen Bedarf, machen die Gemeinde Wiefelstede zu einem attraktiven Wohnort im Landkreis Ammerland.
Die bekannte Universitätsstadt Oldenburg, eine der größten Städte Niedersachsens, ist über die Autobahnanbindung A28 in ungefähr 15 Minuten zu erreichen. Auch die umliegenden Gemeinden, wie der Residenzort Rastede mit dem Schloß und der Kurort Bad Zwischenahn mit dem bekannten „Zwischenahner Meer“ sind in kürzester Zeit zu erreichen und bieten Ihnen viele Abwechslungsmöglichkeiten in der Gestaltung Ihres Alltags.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.

 

 


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