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Meyer Immobilien

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Westerstede / Ocholt: Handwerker und Pferdefreunde aufgepasst - Wohnhaus mit 1 ha Grünland in Ocholt (Obj-Nr.: 5801)

Objekt-Nr.: 5801
  • Seitenansicht
  • Frontansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Stallungen
  • Grünland
  • Sandplatz
  • Zuwegung zum Nebengeböude
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • WC
  • Bad
  • Treppenhaus
  • Kinderzimmer
Seitenansicht
Frontansicht
Rückwärtige Ansicht
Stallungen
Grünland
Sandplatz
Zuwegung zum Nebengeböude
Küche
Wohnzimmer
Esszimmer
WC
Bad
Treppenhaus
Kinderzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
26655 Westerstede / Ocholt
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
165.000 €
Wohnfläche ca.:
132 m²
Grundstück ca.:
9.370 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
76 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1922
Verfügbar ab:
01.12.2018
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohnhaus aus dem Jahre 1922 wurde in Massivbauweise mit Putzfassade und Satteldach erstellt.
Neben dem Balkon mit West-Ausrichtung verfügt die Immobilie über eine großzügige Nutzfläche, welche sich ideal für Hobbyzwecke nutzen lässt. Aktuell sind in dem Nebengebäude 4 kleine Pferdeboxen vorhanden.

Aufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC und HWR.
Dachgeschoss:
Flur, Kind I, Kind II, Arbeitszimmer und WC.

Angebautes Nebengebäude:
4 kl. Pferdeboxen sowie ein sep. Unterstand.

Eine Sanierung des Hauses muss noch erfolgen.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

- Holzfenster mit Rollläden ca. Bj. 1985
- aktueller Sicherungskasten
- Ölheizungsanlage mit Holzvergaser ca. Bj. 1960
- Kaminofen
- Möglichkeit für Fernwärme
Lage Haus/Grundstück:
Der Ort Ocholt, heute nach Westerstede die größte Ortschaft in der Stadtgemeinde WST, gehörte 1679 noch zu den kleineren Dörfern des Kirchspiels.

Ocholt liegt auf einer Anhöhe, die sich 7,50 Meter über NN und 4 Meter über seine Umgebung erhebt. Nach allen Seiten erfolgt der Abfall zur Niederung rasch, so dass der Hügel eine gute Abwässerung hat. Da zudem sein Untergrund aus durchlässigen, feinkörnigen Sanden besteht, eignete er sich für die ersten Ansiedler gut zur Anlage des Ackers.

Heute hat Ocholt einschließlich Ocholterfeld - rd. 2.800 Einwohner. Der Einzugsbereich von Ocholt ist Dank der guten Infrastruktur erheblich größer. Ocholt verfügt über einen Bahnanschluss, eine Grundschule mit Orientierungsstufe, Kirche, Ärzte, Apotheke, Banken und leistungsfähige Gewerbebetriebe.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

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in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

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Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
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