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Felix Meyer Ihr Immobilienmakler

Meyer Immobilien

Anton-Günther-Str. 5
D-26180 Rastede
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Rastede: Saniertes Wohnhaus mit großem Gartengrundstück im Ort Rastede (Obj.-Nr. 5819)

Objekt-Nr.: 5819
  • Objektansicht
  • Hofeinfahrt
  • Doppel-Carport
  • Terrasse
  • Seitenansicht
  • Terrasse
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Wintergarten
  • Küche
  • Büro
  • Flur
  • Badezimmer im OG
  • Badezimmer im OG
  • Kinderzimmer 1
  • Kinderzimmer 2
  • Schlafzimmer
Objektansicht
Hofeinfahrt
Doppel-Carport
Terrasse
Seitenansicht
Terrasse
Garten
Wohnzimmer
Essbereich
Wintergarten
Küche
Büro
Flur
Badezimmer im OG
Badezimmer im OG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
144,03 m²
Grundstück ca.:
819 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
5,95% incl. MwSt
Nutzfläche ca.:
32,32 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
1957
Verfügbar ab:
März 2020
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ruhig gelegenes, 1957 errichtetes Einfamilienhaus mit Carport und Teilkeller auf einem 819 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Rastede.
Das Objekt wurde ab 2009 fortlaufend komplett saniert.

Geschosse:
Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Teilkeller.

Aufteilungen:

A) Wohnhaus
a) Erdgeschoss:
Flur, Küche, Wohnen und Essen mit Kaminofen, Arbeitszimmer, Gäste-WC mit Dusche, sep. Esszimmer.

b) Dachgeschoss: w
Flur, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, 2 Kinderzimmer, Flur, Elternschlafzimmer mit Balkon.

c) Spitzboden

d) Keller
HWR und Vorratsraum.

B Nebengebäude
a) Carport und Abstellraum
b) Massives Nebengebäude mit Abstellraum
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

- Satteldachwohnhaus mit Putzfassade
- Betondecke
- Dachsanierung 2011
- Hauseingangstür Kunststoff
- Kunststofffenster mit Rolläden von 2011
Holzinnentüren und 2 Glastüren
- Zentralheizung Buderus von 2014 mit sep. Speicher
- Fußbodenerwärmung im Flur, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer und Küche
- Laminat und Fliesen im EG
- Teppich im OG
- Bad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
- Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche
- sep. Esszimmer von 2013 mit Hebeschiebetür, Fußbodenerwärmung u. Deckenspots
- Balkon
- Teilkeller
- Carport

Der Energieausweis wurde beantragt.
Lage Haus/Grundstück:
Gute Ortslage in ruhiger und sehr angenehmer Nachbarschaft in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE.
Alles ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen, wie Bahnhof, Nahversorgungseinrichtungen, Geschäftszentren, Rathaus, Schulen, Kindergarten, Hallenbad, Schlosspark und Firma Meyer Immobilien ...
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Als eines der ältesten, inhabergeführten und unabhängigen Familienunternehmen der nordwestdeutschen Immobilienwirtschaft (das Stammhaus Auktionator Johann zur Mühlen wurde 1926 gegründet) sind wir nunmehr seit über 88 Jahren mit der klassischen Vermittlung von Immobilien jeglicher Art, wie Wohnen, Gewerbe, Industrie, Landwirtschaft usw. am Markt aktiv.
Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, wie z. B. bei Verkauf, Verwaltung, Mietwertberechnungen, Gutachten, Investitionsstrategien, Ertragsoptimierung und Revitalisierung von Bestandsimmobilien, Investment, Finanzierungen, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Wir verstehen uns nicht als Immobilienmakler bei dem lediglich der Verkauf des Objektes im Vordergrund steht, vielmehr ist es unser Bestreben, durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot unsere Kunden in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung langjährig zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aus organisatorischen Gründen nur Ihre Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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AGB:
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