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Rastede: Wohnen im soliden Satteldachwohnhaus im Ort Rastede (Obj.-Nr. 5831)

Objekt-Nr.: 5831
  • Vorderansicht
  • Seitenansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Garten
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Treppenhaus
  • Badezimmer 1
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • überdachte Terrasse
Vorderansicht
Seitenansicht
Rückwärtige Ansicht
Garten
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Treppenhaus
Badezimmer 1
Kind 1
Kind 2
Badezimmer
Badezimmer
überdachte Terrasse
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Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
270.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
821 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
5,95% incl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1957
Verfügbar ab:
März 2020
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
124,80 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ruhig gelegenes, 1957 errichtetes Einfamilienhaus in Satteldachbauweise mit Teilkeller auf einem 821 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Rastede.
Das Objekt wurde ab 2000 laufend saniert.

Geschosse:
Erdgeschoss, Dachgeschoss, Spitzboden und Teilkeller.

Aufteilungen:

A) Wohnhaus
a) Erdgeschoss:
Flur, Küche mit Austritt zur Terrasse, Wohnzimmer, Esszimmer, HWR mit Austritt und Gäste-WC.

b) Dachgeschoss:
Flur, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Bad mit Wanne und Dusche.

c) Spitzboden

d) Keller
2 Kellerräume

B Nebengebäude
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

- Satteldachwohnhaus mit Kinker- und Putzfassade
- Kerndämmung Perlite, Thermo Fill (2008)
- isolierter Spitzboden (2012)
- Holz-Hauseingangstür
- Fenster mit Isolierverglasung
- teilweise Rollläden (manuell und elektrisch)
- Zentralheizung Brötje 135 l (2012)
- neue elektrische Leitungen (2013)
- Klick-Vynil im EG, Laminat im DG (2013)
- Bad mit Dusche, Wanne und Fußbodenerwärmung (2013)
- Gäste-WC mit Dusche
- Einbauküche von 2013
- Hebeschiebetür im Wohnzimmer (2013)
- neue Balkontüren (2017)
- neue Dachfenster (2016 und 2018)
- Teilkeller
- Balkon
- Nebengebäude

Der Energieausweis liegt vor.
Lage Haus/Grundstück:
Gute Ortslage in ruhiger und sehr angenehmer Nachbarschaft in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE.
Alles ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen, wie Bahnhof, Nahversorgungseinrichtungen, Geschäftszentren, Rathaus, Schulen, Kindergarten, Hallenbad, Schlosspark und Firma Meyer Immobilien ...
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Als eines der ältesten, inhabergeführten und unabhängigen Familienunternehmen der nordwestdeutschen Immobilienwirtschaft (das Stammhaus Auktionator Johann zur Mühlen wurde 1926 gegründet) sind wir nunmehr seit über 88 Jahren mit der klassischen Vermittlung von Immobilien jeglicher Art, wie Wohnen, Gewerbe, Industrie, Landwirtschaft usw. am Markt aktiv.
Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, wie z. B. bei Verkauf, Verwaltung, Mietwertberechnungen, Gutachten, Investitionsstrategien, Ertragsoptimierung und Revitalisierung von Bestandsimmobilien, Investment, Finanzierungen, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Wir verstehen uns nicht als Immobilienmakler bei dem lediglich der Verkauf des Objektes im Vordergrund steht, vielmehr ist es unser Bestreben, durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot unsere Kunden in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung langjährig zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

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