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Rastede: Denkmal AfA - Exclusive Eigentumswohnungen im alten Ortskern von Rastede (Obj.-Nr.: 5837)

Objekt-Nr.: 5837
  • Süden
  • Westen
  • Osten
  • Norden
  • Grundriss EG
Süden
Westen
Osten
Norden
Grundriss EG
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Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
249.950 €
Wohnfläche ca.:
70,79 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
3
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Tiefgarage
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
2019
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sanierung und Erweiterung einer denkmalgeschützten Immobilie (Historizismus).
Eine gelungene Symbiose aus Alt und Moderne.

Anzahl: 6 Eigentumswohnungen
Zimmer: 2 - 4
Wohnfläche: 70,79 m² - 123,33 m²
Tiefgaragenplätze: 5

In bester Zentrumslage unseres Residenzortes Rastede entsteht diese exklusive Wohnanlage mit Fahrstuhl, Tiefgarage usw.

Bauherr ist wieder Herr Maurermeister Uwe Jürgens aus Wiefelstede. Dieser ist für seine hohe Bauqualität mit möglichst geringen Nachfolgekosten bekannt.
Diverse Referenzobjekte im Ort Rastede benennen wir Ihnen gerne.

Die optimale, zentrale Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.

Ideale Wohnungen zur Selbstnutzung in jüngeren und älteren Jahren oder auch als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietungsmöglichkeit.

Die einzelnen Wohnungen und Aufteilungen:

Wohnung Nr. 1, Denkmal AfA, Souterrain vorne, 2 ZKB, HWR und Terrasse, Wfl 70,79 m²
Wohnung Nr. 2., Erdgeschoss hinten, 3 ZKB, HWR, Gäste-WC und Loggia, Wfl 123,33 m²
Wohnung 3., Denkmal AfA, Hochparterre vorne, 3 ZKB, HWR, Gäste-WC, Ankleide und Balkon, Wfl 117,67 m²
4. Obergeschoss hinten Neubau, 3 ZKB, HWR, Gäste-WC und Balkon, Wfl 123,26 m²
5. Denkmal-AfA, DG vorne, 3 ZKB, HWR, Gäste-WC, Ankleide und Balkon, 95,43 m²
6. Penthouse hinten Neubau, 3 ZKB, HWR, Gäste-WC und Dachterrasse, Wfl 108,95 m²

Die näheren Einzelheiten soswie die hohen Steuervorteile durch Denkmalschutz AfA erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch in unserem Büro.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Seniorengerechte Ausstattung, Barrierefreiheit, Fahrstuhlanbindung, Rollläden, Terrassen, Balkone oder große Dachterrasse, Keller und 5 Tiefgaragenstellplätze.

Die geplanten Wohnungen lassen keine Wünsche offen.

Eines von sehr vielen, erstklassigen Referenzobjekten finden Sie in Rastede an der Mühlenstraße 8/10 u. 12.
Lage Haus/Grundstück:
Bevorzugte, sehr zentrale Lage in der Ortsmitte unseres beliebten Residenzortes Rastede.
Alles ist fußläufig erreichbar, wie der Bahnhof, die Kindergärten und Schulen, das Geschäftszentrum, Ärzte und Fachärzte, der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
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