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Oldenburg: Großzügige Loft-EW im ZFH in OL-Ofenerdiek (Obj.-Nr. 5841)

Objekt-Nr.: 5841
  • Wohnen und Essen
  • Balkon mit Markise
  • Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung
  • Essbereich mit Balkonzugang
  • Küche
  • Arbeitszimmer
  • Kaminofen
  • Badezimmer mit Wanne
  • Badezimmer
Wohnen und Essen
Balkon mit Markise
Dachterrasse mit Süd-Westausrichtung
Essbereich mit Balkonzugang
Küche
Arbeitszimmer
Kaminofen
Badezimmer mit Wanne
Badezimmer
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Basisinformationen
Adresse:
26125 Oldenburg
Oldenburg (Oldenburg)
Niedersachsen
Preis:
320.000 €
Wohnfläche ca.:
188,41 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etagenanzahl:
1
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
70 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
n. V.
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese helle großzügige ETW aus dem Jahr 1996 mit großem Balkon in Süd-West-Ausrichtung befindet sich im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses.

Die Wohnfläche beträgt 188,41 m² und ist wie folgt aufgeteilt:

Flur im EG mit Treppenaufgang, Flur, Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit Balkonzugang, Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und großer Balkon.

Eine Errichtung eines Carports für 2 PKW´s mit Abstellraum ist möglich.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

- Massivbauweise
- großer Balkon mit Markise
- eigene Gaszentralheizungsanlage von 1996
- Kaminofen
- Holztüren
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1996)
- Rollläden elektrisch
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne
- Fußbodenbelag Parkett und Fliesen
- Dachboden (Sondereigentumsfläche)
Lage Haus/Grundstück:
Ruhige Wohnlage von Oldenburg-Ofenerdiek mit Waldblick!
Ofenerdiek ist ein Stadtviertel im Norden Oldenburgs und besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern. Ein beliebtes Naherholungsgebiet ist der Ofenerdieker See, der um das „Swaartemoor“ entstanden ist.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmärkte, Geschäfte, Banken, Tankstellen, Sportvereine, Kindergärten, Schulen, (Fach-)Ärzte, Autobahnanschluß, Bahnhof usw. sind schnell erreichbar.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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