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Wiefelstede: Modernes Wohnhaus mit vielen Extras in Wiefelstede (Obj.-Nr. 5857)

Objekt-Nr.: 5857
  • Objektansicht
  • Hofansicht
  • Terrasse
  • 2. Terrasse
  • Windfang
  • Diele
  • Gäste-WC
  • Wohnen
  • Essen und Ofen
  • Wohnen und Essen
  • Küche
  • Flur im Dachgeschoss
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer 2
  • badezimmer
Objektansicht
Hofansicht
Terrasse
2. Terrasse
Windfang
Diele
Gäste-WC
Wohnen
Essen und Ofen
Wohnen und Essen
Küche
Flur im Dachgeschoss
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
badezimmer
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26215 Wiefelstede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
748 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
n. V.
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Solarheizung, Erdwärme, Pelletheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
124 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modernes Wohnhaus aus 2003 mit vielen Extras und traumhaftem Raumkonzept.
Für Energiebewusste:
Energieeffiziente Ausstattung durch Solartechnik, Erdwärmepumpe und Pelletofen.
Zu dem Objekt gehört ein Doppelcarport und Abstellraum.

Geschosse:
Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden.

Die Wohnfläche mit ca. 150 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, HWR und Arbeitszimmer.
Dachgeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Arbeitszimmer und Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Spitzboden:
Nutzfläche
Ausstattung/Zubehör:
- Massivbauweise Klinker
- Heizungsanlage von 2004
- Erdwärme
- Solaranlage
- Pelletofen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Holz-Stilinnentüren
- Hauseingangstür aus Kunststoff
- Fliesen im EG, Laminat im DG
- Holztreppe zum DG
- Deckenspots in Flur, Küche und Bad
- Einbauküche von Nolte
- Doppelcarport
- zwei Terrassen ( davon eine überdacht)
- Springbrunnen im Garten
Lage Haus/Grundstück:
Wiefelstede ist eine von insgesamt sechs Gemeinden des Landkreises Ammerland, welche mit einer landschaftlich weitläufigen Umgebung und einer kulturell ausgeprägten Geschichte aufwartet.
Wiefelstede selbst mit den vielen kleinen Bauernschaften liegt inmitten der reizvollen Parklandschaft des Ammerlandes.
Eine Gegend voller Wiesen und Weiden, Wälder und Felder, baumbestandenen Klinkerstraßen, die man sich am besten erwandern oder erradeln kann.
Die sauerstoffhaltige, allergenarme und staubfreie Luft, die die nur 18 Kilometer entfernt gelegene Nordsee mit dem Jadebusen heranträgt, trägt zu einem gesunden Klima im Ammerland bei.
Die gute Infrastruktur, die kulturellen wie auch sportlichen Möglichkeiten innerhalb der Gemeinde sowie die vorhandenen Einrichtungen aller Art für den täglichen Bedarf machen die Gemeinde Wiefelstede zu einem attraktiven Wohnort im Landkreis Ammerland.
Die bekannte Universitätsstadt Oldenburg, eine der größten Städte Niedersachsens, ist über die Autobahnanbindung A28 in ungefähr 15 Minuten zu erreichen. Auch die umliegenden Gemeinden, wie der Residenzort Rastede mit dem Schloß und der Kurort Bad Zwischenahn mit dem bekannten „Zwischenahner Meer“ sind in kürzester Zeit zu erreichen und bieten Ihnen viele Abwechslungsmöglichkeiten in der Gestaltung Ihres Alltags.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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Vertrauen daher auch Sie,
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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