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Rastede: Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Carport in Wahnbek (Obj.-Nr.: 5853)

Objekt-Nr.: 5853
  • Objektansicht
  • Wohnen
  • Essbereich
  • Küche
  • OG Kind I
  • OG Kind II
  • OG Eltern
  • OG Ankleide
  • OG Bad I
  • DG Balkon II
  • DG Wohnen II
  • DG Küche II
  • DG Bad II
  • DG Schlafen
  • Keller Hobbyraum
  • Terrasse
Objektansicht
Wohnen
Essbereich
Küche
OG Kind I
OG Kind II
OG Eltern
OG Ankleide
OG Bad I
DG Balkon II
DG Wohnen II
DG Küche II
DG Bad II
DG Schlafen
Keller Hobbyraum
Terrasse
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
156 m²
Grundstück ca.:
207 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
49 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1977
Verfügbar ab:
n.V.
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Reihenmittelhaus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet. Im Jahr 1978 erfolgte die Aufstockung des Dachgeschosses mit weiterem Wohnraum sowie einem 2. Balkon.
Die Wohnfläche von ca. 156 m² verteilt sich wie folgt:
Erdgeschoss:
Durch die Eingangstür kommend betritt man den Flur, von welchem aus man die Räume des Erdgeschosses erreichen kann. Hierzu zählt ein Gäste-WC mit Anschlüsse für eine Dusche, das Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Küchenbereich.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss gelangen Sie vom Flur zum Elternschlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Ankleidezimmer und Badezimmer.
Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet.
Dachgeschoss:
Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer/Schlafzimmer mit Südbalkon.

Der Teilkeller verfügt über 3 Räume. Durch die Raumhöhe ist dieser auch für Hobby/Arbeitszwecke geeignet.
Vor dem Haus befinden sich zwei Pkw-Stellplätze, wovon einer über einen Carportplatz verfügt. Das Beheizen erfolgt durch eine Gasbrennwerttherme (EWE-Wärme-Plus).
Erforderliche Modernisierungen wurden lfd. ausgeführt.
Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.
Ausstattung/Zubehör:
- Teilkeller mit Hobbyraum
- Südterrasse und zwei Südbalkone
- Dachaufstockung von 1978
- Dachdämmung von 2005
- Heizungsanlage von 2006 (EWE-Wärme-Plus)
- Kunststofffenster 2006 und 2016 mit Rollläden
- Terrassenüberdachung mit Sonnenschutzmarkise von 2016
- neuwertige Einbauküche von 2016 kann übernommen werden
Lage Haus/Grundstück:
Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte von Wahnbek, einem Gemeindeort von Rastede (Landkreis Ammerland) direkt an der nördlichen Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
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Ihr Team von Meyer Immobilien
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