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Ovelgönne: Ländlicher Resthof mit Nebengebäuden und Altenteiler in Salzendeich (Obj.-Nr. 5907)

Objekt-Nr.: 5907
  • Auffahrt Resthof
  • Hofauffahrt Wohnhaus
  • Seitenansicht
  • Seitenansicht
  • überdachte Terrasse
  • Garage
  • Flur mit Treppeenaufgang
  • Küche
  • Wohnen und Essen
  • Kaminofen
  • Badezimmer
  • Badezimmer
  • HWR
  • Resthofstelle
  • Resthofstelle
  • Resthof rückwärtig
  • Diele im Resthof
  • Maschinengebäude
  • Maschinenschuppen
  • Weidefläche
Auffahrt Resthof
Hofauffahrt Wohnhaus
Seitenansicht
Seitenansicht
überdachte Terrasse
Garage
Flur mit Treppeenaufgang
Küche
Wohnen und Essen
Kaminofen
Badezimmer
Badezimmer
HWR
Resthofstelle
Resthofstelle
Resthof rückwärtig
Diele im Resthof
Maschinengebäude
Maschinenschuppen
Weidefläche
Schnellkontakt
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26939 Ovelgönne
Wesermarsch
Niedersachsen
Preis:
369.000 €
Wohnfläche ca.:
203,04 m²
Grundstück ca.:
24.447 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Resthof
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95% incl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
876 m²
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
6
Anzahl der Parkflächen:
6 x Außenstellplatz; 6 x Garage
Baujahr:
2000
Verfügbar ab:
n. V.
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Altenteiler mit ehemaliger Resthofstelle und Nebengebäude auf einem 24.447 m² großen Traumgrundstück.
Der Altenteiler wurde 2000 errichtet und ist in einem äußerst gepflegten Zustand.

1. Ländliches Wohnhaus mit Nebengebäude, gerammt mit Holzpfählen
Bj. ca. 1900, Grundfläche ca. 528 m²
Ehemaliger Wohnteil ist nicht mehr als Wohnraum genehmigt
zzgl. weitere Nutzfläche von ca. 258 m²
Die Resthofstelle ist stark sanierungsbedürftig

2. Altenteiler (zwei Wohnungen möglich) gerammt mit Holzpfählen
Bj. 2000, Wfl. ca. 203 m²
Einzelgarage, überdachte Terrasse und Kaminofen im Wohnzimmer

3. Maschinengebäude gerammt mit Holzpfählen
Bj. ca. 1989
Außenmaße ca. 10 x 20 m
Nutzfläche ca. 200 m²

Herrlicher, alter Traumgarten mit einer Grünlandfläche und einer Gesamtfläche von ca. 24.447 m²

Der Energieausweis ist beantragt.

Der Verkauf erfolgt nach Gebot.

IHR SCHNELLKONTAKT ZU UNS
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage besuchen Sie uns bitte unter www.meyer-immobilien.de
Dort finden Sie im unteren Bereich Näheres über diese Immobilie.
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre Anfrage durch unser Kontaktformular (dieses finden Sie am Objekt) mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé zur Einsichtnahme übersenden können.
Danach empfehlen wir Ihnen erst einmal eine Aussenbesichtigung (Lage).
Bitte betreten Sie das Grundstück aber nicht ohne eine Terminvereinbarung über uns.
Bei Interesse schlagen Sie uns dann bitte 3 Besichtigungstermine vor.
Vielen Dank.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

- Massivbauweise Klinker
- Betonzwischendecke
- Heizungsart Gas, Bj. 2015
- manuelle Rollläden
- 2 Bäder mit Bodenheizung (EG mit ebenerdiger Dusche und DG mit Wanne und Dusche
- Kunststoff-Hauseingangstür
- Kunststoff-Fenster Doppel- und Isolierverglasung
- Holzinnentüren
- Parkett, Laminat, Fliesen und Teppichböden
- Kaminofen
- Einbauküche n.V.
- Küche mit Ofenanschluss und Bodenheizung
- überdachteTerrasse mit Glasdach und elektrischer Markise
- Garage
- Kläranlage 3 Kammer-System bis 8 Personen
Lage Haus/Grundstück:
Der Ortsteil Salzendeich liegt in Ovelgönne, eine Gemeinde im Landkreis Wesermarsch in Niedersachsen. Mit einer Fläche von rund 120 Quadratkilometern ist sie die zweitgrößte Gemeinde des Landkreises Wesermarsch. Die Gemeinde ist stark von der Landwirtschaft geprägt und bezeichnet sich selbst als das „Grüne Herz der Wesermarsch“. Der Sitz der Verwaltung befindet sich im Ortsteil Oldenbrok-Mittelort.
Ovelgönne liegt innerhalb des Städtevierecks Bremen, Oldenburg, Wilhelmshaven und Bremerhaven. Nach Bremen sind es 33 Kilometer und nach Oldenburg 10 Kilometer. Die Kreisstadt Brake ist vom Zentrum in Oldenbrok-Mittelort.
Der Ort Rastede ist 8 km entfernt.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Als eines der ältesten, inhabergeführten und unabhängigen Familienunternehmen der nordwestdeutschen Immobilienwirtschaft (das Stammhaus Auktionator Johann zur Mühlen wurde 1926 gegründet) sind wir nunmehr seit über 88 Jahren mit der klassischen Vermittlung von Immobilien jeglicher Art, wie Wohnen, Gewerbe, Industrie, Landwirtschaft usw. am Markt aktiv.
Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, wie z. B. bei Verkauf, Verwaltung, Mietwertberechnungen, Gutachten, Investitionsstrategien, Ertragsoptimierung und Revitalisierung von Bestandsimmobilien, Investment, Finanzierungen, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Wir verstehen uns nicht als Immobilienmakler bei dem lediglich der Verkauf des Objektes im Vordergrund steht, vielmehr ist es unser Bestreben, durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot unsere Kunden in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung langjährig zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Zu einem unverbindlichen Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

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