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Wiefelstede: Großzügiges Gewerbeanwesen mit Hallen/Büros/Ausstellungsflächen/Tiefgaragen (Objekt-Nr.: 5904)

Objekt-Nr.: 5904
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26215 Wiefelstede
Ammerland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Objektart:
Lagerhalle
Preis:
1.750.000 €
Verfügbar ab:
n. V.
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
11.995 m²
Provision:
5,95% (inkl. MwSt.)
Baujahr:
1970
Lastenaufzug:
ja
Bodenbelag:
Beton, Fliesen, PVC
Befeuerungsart:
Gas
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 1970 erstellte Gewerbeimmobilie verfügt über ein Verwaltungsgebäude mit einer Betriebsleiterwohnung, 3 Werkhallen sowie einem Nebengebäude.
Modernisierungen wurden zwischenzeitlich im größeren Umfang vorgenommen.

Aufteilung:
Verwaltungsgebäude mit Betriebsleiterwohnung
Betriebseiterwohnung (Wfl: 76,53 m²)
Erdgeschoss: Flur, Diele. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Abstellraum,

Verwaltung (Nfl: 501,47 m²)
6 Büroräume, WC-Anlagen, Empfang
Kellergeschoss (Nfl: 501,47 m"): 2 Lager- und Verpackungsräume, 3 Abstellräume,1 Personalraum, 1 Küche, WC-Anlage, Flur und Heizungsraum

Werkhalle 1
Erdgeschoss (Nfl: 864,12 m²):
1 großer Werkhallenraum, 2 Büroräume, 3 Räume, WC-Anlagen, 1 Lager, 1 Treppenhaus, 1 Lastenaufzug und 1 Maschinenraum
Kellergeschoss (Nutzfläche 864,12 m²):
3 große Kellerräume, Treppenhaus, Lastenaufzug

Werkhalle 2
Erdgeschoss (Nfl: 513,44 m²):
1 LKW-Durchfahrt, 2 große Lagerräume, 1 großer Maschinenraum, 3 Technikräume usw.
Kellergeschoss: (Nfl: 212,13 m²):
2 Kellrräume, usw.

Werkhalle 3
Erdgeschoss (Nfl: 777,00 m²):
1 Bertriebshalle, 1 LKW Durchfahrt, Kühl-, Technik- und Nebenräume
Kellergescholss (Nfl: 777,00 m²):
1 großer Kellerraum, 1 LKW Durchfahrt, Funktionsräume (über Lastenfahrstuhl und Rampe erreichbar).

Nebengebäude (Nfl: 95,91 m²): Erdgeschoss mit Abstellfläche

Lagerfläche 4681.72 m² •
Ausstattung/Zubehör:
- massives Außenmauerwerk
- nachträgliche Außenwanddämmung und Lärchenholzverkleidung von 2018
- Satteldach, Stahlbetonbinderkonstruktion
- Dacheindeckung aus Porenbetondachplatten
- Kunststofffenster, Metallfenster, Glasbausteine
- Stahltüren
- Sektionaltore Hörmann von 2018
- Bodenbelag Estrich, Fußbodenfliesen, PVC-Belag und Auslegeware
- Außenanlagen geplastert bzw. mit Mineralgemisch befestigt, naturnah angelegt
Lage Haus/Grundstück:
Wiefelstede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie liegt zwischen den Städten Oldenburg und Varel und den Gemeinden Bad Zwischenahn und Rastede und hat eine gute Autobahnanbindung.
Wiefelstede ist eine von insgesamt sechs Gemeinden des Landkreises Ammerland, dessen Wirtschaftsstruktur durch vielfältiges Handwerk und überreginonal bekannte mittelständische Betriebe geprägt ist.
Die gute Infrastruktur, die kulturellen wie auch sportlichen Möglichkeiten innerhalb der Gemeinde sowie die vorhandenen Einrichtungen aller Art für den täglichen Bedarf machen die Gemeinde Wiefelstede äußerst attraktiv.
Diese besondere Gewerbehalle befindet sich im Gewerbegebiet im nordwestlichen Ortsrand von Wiefelstede.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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AGB:
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