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Rastede / Hahn-Lehmden: Günstiger als Miete - Sainierungsbedürftiges Wohnhaus in Rastede - GO Hahn-Lehmden (Obj. Nr. 5912)

Objekt-Nr.: 5912
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede / Hahn-Lehmden
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
160.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
810 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
ab sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1956 erbaute Wohnhaus mit einem 810 m² großen Grundstück befindet sich in Rastede im Ortsteil Hahn-Lehmden.

Eine Modernisierung kann nach Ihren eigenen Vorstellungen noch erfolgen.
Nutzen Sie dazu mit unserer Hilfe die individuellen und sehr interessanten finanziellen Förderungsmöglichkeiten.

Geschosse:
Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Raumaufteilung:

1. Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche und Badezimmer.

2. Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer (in einem ist der Einbau eines Bades möglich).

Nutzfläche
2 Kellerräume, Carport und Nebengebäude.

Flächenangaben:
Wohnfläche ca. 90 m².
Nutzfläche ca. 45 m².
Grundstücksgröße ca. 810 m².

IHR SCHNELLKONTAKT ZU UNS
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage besuchen Sie uns bitte unter ‪www.meyer-immobilien.de‬
Dort finden Sie im unteren Bereich Näheres über diese Immobilie.
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre Anfrage durch unser Kontaktformular (dieses finden Sie am Objekt) mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé zur Einsichtnahme übersenden können.
Danach empfehlen wir Ihnen erst einmal eine Aussenbesichtigung (Lage).
Bitte betreten Sie das Grundstück aber nicht ohne eine Terminvereinbarung über uns.
Bei Interesse schlagen Sie uns dann bitte 3 Besichtigungstermine vor.
Vielen Dank.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

- Satteldach nicht isoliert
- stark sanierungsbedürftig
- 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Holzinnentüren
- Hauseingangstür Kunststoff
- Gas-Zentralheizungsanlage von 1998
- 2 Kellerräume
- Carport
- Nebengebäude als Werkstatt und Abstellraum
Lage Haus/Grundstück:
Hahn-Lehmden ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland und liegt im nördlichen Gemeindegebiet mit 1752 Einwohnern.
Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Als Freizeiteinrichtungen stehen ein Naturbad, eine Sporthalle sowie ein Sportplatz zur Verfügung. Der örtliche Sportverein TuS Lehmden von 1908 hat etwa 660 Mitglieder.
Die Bundesautobahn 29 von Oldenburg nach Wilhelmshaven verläuft am westlichen Ortsrand. Die Anschlussstelle Hahn-Lehmden liegt südwestlich von Lehmden.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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