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Oldenburg: Herrliches Wohnen in Oldenburg-Bürgerfelde (Obj.-Nr. 5917)

Objekt-Nr.: 5917
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  • Gartenansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Wintergatrenansicht
  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Wintergarten
  • Küche
  • Badezimmer EG
  • Galeriebereich
  • Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer
  • Badansicht
  • Badezimmer
  • Grundriss Erdgeschoss
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Esszimmer
Wintergarten
Küche
Badezimmer EG
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26127 Oldenburg
Oldenburg (Oldenburg)
Niedersachsen
Preis:
449.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
399 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1992
Verfügbar ab:
01.09.2019
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
190,09 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2009
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ansprechende Wohnhaus mit Wintergarten wurde 1992 in einer sehr soliden und ökologischen Bauweise in ruhiger Wohnlage von Oldenburg-Dietrichsfeld errichtet.
Vom Wohn- und Essbereich sowie dem Wintergarten aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick in die grüne Umgebung. Der Naturgarten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über mehrere Sitzecken und einem kleinen Gartenteich.
Das Haus hat eine optimale Süd-West-Ausrichtung.

Die Raumaufteilung

WOHNHAUS

Erdgeschoss:
Flurbereich, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, der über zwei Hebeschiebetüren sowie elektrisch zu öffnende Fenster sommerlich belüftet werden kann, Wohnküche mit Austritt zur Terrasse, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum unter der Treppe.

Dachgeschoss:
Flurbereich, Badezimmer, geräumiges Elternschlafzimmer mit Galerie zum Wintergarten, welcher durch eine Balkontür zugänglich ist und ein Kinderzimmer.

Nebengebäude:
Abstellraum und überdachte Terrasse

Der Energieausweis wurde beantragt.

IHR SCHNELLKONTAKT ZU UNS
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage besuchen Sie uns bitte unter ‪www.meyer-immobilien.de‬
Dort finden Sie im unteren Bereich Näheres über diese Immobilie.
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre Anfrage durch unser Kontaktformular (dieses finden Sie am Objekt) mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé zur Einsichtnahme übersenden können.
Danach empfehlen wir Ihnen erst einmal eine Aussenbesichtigung (Lage).
Bitte betreten Sie das Grundstück aber nicht ohne eine Terminvereinbarung über uns.
Bei Interesse schlagen Sie uns dann bitte 3 Besichtigungstermine vor.
Vielen Dank.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Allergikergerechtes Wohnhaus!

- Holzfenster mit teilweise elektrischen Motoren zum Öffnen
- elektrische Rollläden
- Sicherheits-Hauseingangstür (Biffar)
- 2 Bäder
- Heizungsanlage "EWE-Wärme plus "Leasing"
- Kaminofenanschluss im Wohnzimmer
- Parkettboden im Wohnzimmer
- Teppichböden im Dachgeschoss
- Wintergarten 14 m² (beheizt)
- Fußbodenheizung im EG sowie Heizkörper
- automatische Stromabschaltung gegen Elektrosmog im Wohnhaus
Lage Haus/Grundstück:
Dietrichsfeld
Wo Familien und Kinder wohnen
Im nordwestlichen Teil der niedersächsischen Stadt Oldenburg befindet sich der Stadtteil Dietrichsfeld

Leben in Dietrichsfeld
Wie im benachbarten Stadtteil Bürgerfelde sind in Dietrichsfeld viele Familien zu Hause, die dementsprechend eine größere Anzahl an Kindern und Jugendlichen mit sich bringen. Vier Kindergärten sind im Stadtteil Dietrichsfeld angesiedelt, zu denen weitere Betreuungs-möglichkeiten in Form von Horten hinzukommen.
Aufgrund der kurzen Distanz und dem ähnlichen Charakter des Stadtteils Bürgerfelde, findet das Vereinsleben der Einwohner Dietrichsfelds insbesondere in den Einrichtungen Bürgerfeldes statt.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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