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Oldenburg: Modernes Wohnhaus in einmaliger Lage in Oldenburg-Ofenerdiek (Obj.-Nr. 5919)

Objekt-Nr.: 5919
  • Objektansicht
  • Terrasse
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Gästezimmer im EG
  • Badezimmer im EG
  • HWR
  • Diele
  • Wohnen im DG
  • Wohnen
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer im DG
  • Erdgeschoss
  • Dachgeschoss
Objektansicht
Terrasse
Wohnen
Wohnen
Küche
Gästezimmer im EG
Badezimmer im EG
HWR
Diele
Wohnen im DG
Wohnen
Schlafzimmer
Badezimmer im DG
Erdgeschoss
Dachgeschoss
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26125 Oldenburg
Oldenburg (Oldenburg)
Niedersachsen
Preis:
459.000 €
Wohnfläche ca.:
221 m²
Grundstück ca.:
667 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
4 x Carport; 4 x Außenstellplatz
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
01.09.2019
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
176,20 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Modernes Wohnhaus mit Traumgarten in absolut ruhiger Lage von Oldenburg-Ofenerdiek.
Das Wohnhaus wurde 1978 errichtet und laufend modernisiert.
Vom Wohn- und Essbereich aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick in die grüne Umgebung.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über mehrere Terrassen.
Das Haus hat eine optimale Süd-Ausrichtung.

Die Raumaufteilung

WOHNHAUS

Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Kinderzimmer, Badezimmer, Elternschlafzimmer, Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zum herrlichen Garten und der überdachten Terrasse und Küche mit angrenzendem HWR.

Dachgeschoss:
Geräumiger Wohnbereich mit sichtbaren Balken, bodentiefen Fenstern und großzügigen Dachflächenfenstern, Schlafbereich und Duschbadezimmer.
Im Dachgeschoss lässt sich ohne größeren Aufwand ein weiteres Zimmer abteilen.

Nebengebäude:
Abstellraum für Geräte und Hobbyraum.

Bei dem Kaufpreis handelt es sich um einen Mindestkaufpreis.

HR SCHNELLKONTAKT ZU UNS
Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage besuchen Sie uns bitte unter www.meyer-immobilien.de
Dort finden Sie im unteren Bereich Näheres über diese Immobilie.
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre Anfrage durch unser Kontaktformular (dieses finden Sie am Objekt) mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé zur Einsichtnahme übersenden können.
Danach empfehlen wir Ihnen erst einmal eine Aussenbesichtigung (Lage).
Bitte betreten Sie das Grundstück aber nicht ohne eine Terminvereinbarung über uns.
Bei Interesse schlagen Sie uns dann bitte 3 Besichtigungstermine vor.
Vielen Dank.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

- Massivbauweise
- Kunststofffenster
- XXL Hebeschiebetür zur Terrasse
- manuelle Rollläden im EG
- Gas-Zentralheizungsanlage Remeka von 2015
- Badezimmer mit Wanne und Dusche im EG
- Badezimmer mit Dusche im DG
- Einbauküche von 2010
- Fliesen in der Diele, in den Bädern und im HWR
- Parkettböden im Wohnbereich
- Kaminofen
- Alarmanlage von 2013
- Dachdämmung 2013
- Veluxfenster von 2013
- Carportanlage
- eingezäunter Garten mit Tor.
Lage Haus/Grundstück:
Ofenerdiek ist ein Stadtviertel im Norden Oldenburgs und besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern.
Der Stadtteil bietet mit seinem naheliegenden Swarte-Moor-See ein schönes Naherholungsgebiet und ist deshalb ein sehr harmonisches Wohnviertel. Auf Grund der guten Verkehrsinfrastruktur der Stadt Oldenburg erreichen Sie das Stadtzentrum in relativ kurzer Zeit.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmärkte, Geschäfte, Banken, Tankstellen, Sportvereine, Kindergärten, Schulen, (Fach-)Ärzte, Autobahnanschluß, Bahnhof usw. sind schnell erreichbar.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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