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Rastede / Hahn-Lehmden: Wohnen in Hahn-Lehmden (Obj. Nr. 5931)

Objekt-Nr.: 5931
  • Objektansicht
  • Sommergarten
  • Küche
  • Arbeitszimmer
  • Wohnen
  • Gäste-WC
  • HWR
  • Trepenhaus
  • Eltern
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Badezimmer
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Grundriss KG
Objektansicht
Sommergarten
Küche
Arbeitszimmer
Wohnen
Gäste-WC
HWR
Trepenhaus
Eltern
Kind 1
Kind 2
Badezimmer
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede / Hahn-Lehmden
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
205.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
806 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
4
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 4 x Garage
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
01.11.2019
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
217,80 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1965 erbaute Wohnhaus mit einem 806 m² großen Grundstück befindet sich in Rastede im Ortsteil Hahn-Lehmden.

2015 wurde das Badezimmer saniert. Weiter würden laufend Renovierungsarbeiten ausgeführt. In 2019 wurde die Heizungsanlage durch eine Brötje-Brennwert-Anlage getauscht.

Geschosse:
Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut.

Raumaufteilung:

1. Erdgeschoss:
Flur, Wohn- und Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, HWR und Gäste-WC..

2. Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Badezimmer.

Nutzfläche
2 Kellerräume, Garage und Sommergarten.

Flächenangaben:
Wohnfläche ca. 100 m².
Nutzfläche ca. 45 m².
Grundstücksgröße ca. 806 m².

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Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage besuchen Sie uns bitte unter ‪www.meyer-immobilien.de‬
Dort finden Sie im unteren Bereich Näheres über diese Immobilie.
Bei Interesse übersenden Sie uns bitte Ihre Anfrage durch unser Kontaktformular (dieses finden Sie am Objekt) mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé zur Einsichtnahme übersenden können.
Danach empfehlen wir Ihnen erst einmal eine Aussenbesichtigung (Lage).
Bitte betreten Sie das Grundstück aber nicht ohne eine Terminvereinbarung über uns.
Bei Interesse schlagen Sie uns dann bitte 3 Besichtigungstermine vor.
Vielen Dank.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

- Satteldach nicht isoliert
- 1 Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Holzinnentüren
- Hauseingangstür aus Holz
- Gas-Zentralheizungsanlage von 2019
- 2 Kellerräume
- Garage
Lage Haus/Grundstück:
Hahn-Lehmden ist ein Ortsteil der niedersächsischen Gemeinde Rastede im Landkreis Ammerland und liegt im nördlichen Gemeindegebiet mit 1752 Einwohnern.
Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten. Als Freizeiteinrichtungen stehen ein Naturbad, eine Sporthalle sowie ein Sportplatz zur Verfügung. Der örtliche Sportverein TuS Lehmden von 1908 hat etwa 660 Mitglieder.
Die Bundesautobahn 29 von Oldenburg nach Wilhelmshaven verläuft am westlichen Ortsrand. Die Anschlussstelle Hahn-Lehmden liegt südwestlich von Lehmden.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
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AGB:
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