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Westerstede: Solides Satteldachhaus mit Einliegerwohnung in Westerstede (Obj.-Nr. 5943)

Objekt-Nr.: 5943
  • Vorderansicht
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Treppenhaus
  • Schlafzimmer DG
  • Bad im DG
  • Küche im DG
Vorderansicht
Wohnzimmer
Küche
Treppenhaus
Schlafzimmer DG
Bad im DG
Küche im DG
Schnellkontakt
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26655 Westerstede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
189.000 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
636 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
1963
Verfügbar ab:
n. V.
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus in Satteldachbauweise mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1963 auf einem ca. 636 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Westerstede.

EG (ca. 93 m²)
Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Arbeitszimmer.

DG (Einliegerwohnung) ca. 46 m²))
Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche und Balkon.

Teilkeller mit 2 Räumen

Der Energieausweis wurde beantragt.
Der aufgerufene Kaufpreis gilt als Mindestpreis.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- massive Bauweise (Klinker)
- Betonzwischendecke zum Dachgeschoss
- Anbau von 1977
- Holzfenster von 1963 und Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 1980
- Gas-Zentralheizung 2009 Vaillant
- Badezimmer mit Dusche im EG
- Badezimmer mit Dusche im DG von 1999
- Rollläden
- Teilkeller
- Balkon
- Garage mit elektrischem Garagentor und Abstellraum
Lage:
Westerstede liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Oldenburg an der A28 und etwa 30 Kilometer von Leer entfernt. Die Ammerland Klinik sowie das Hössensportzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstiges:
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Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
AGB:
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