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Oldenburg: Solides Satteldachhaus in Oldenburg-Ofenerdiek mit Ausbaureserve (Obj.-Nr. 5947)

Objekt-Nr.: 5947
  • Objektansicht
  • Terrasse
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  • Garten
  • Garage
  • Wohnzimmer
  • Küche
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  • Grundriss KG
Objektansicht
Terrasse
Gartenansicht
Garten
Garage
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Esszimmer
Badezimmer
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HWR
Lageplan
Grundriss EG
Grundriss KG
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26125 Oldenburg
Oldenburg (Oldenburg)
Niedersachsen
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
87,30 m²
Grundstück ca.:
635 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
1967
Verfügbar ab:
n. V.
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
246,63 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2004
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus in Satteldachbauweise aus dem Jahr 1967 auf einem ca. 635 m² großen Hintergrundstück in ruhiger Wohnlage von Oldenburg-Ofenerdiek.
Die Ausbaureserve im Dachgeschoss bietet einer Familie mit 2-3 Kindern Möglichkeiten einer baulichen Erweiterung.

Erdgeschoss (ca. 87 m²)
Flur, Gäste-WC, Dusche, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, HWR und Badezimmer mit Dusche

Dachgeschoss
Ausbaureserve

Teilkeller
3 Kellerräume und Kriechkeller unter der restlichen Erdgeschossfläche

Der aufgerufene Kaufpreis gilt als Mindestpreis.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- massive Bauweise
- Putzfassade
- Holzzwischendecke zum Dachgeschoss
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Kunststofffenster von 1989 mit Isolierverglasung
- Holztüren mit Stahlzargen
- Gas-Zentralheizung Atag ca. 2004 (Gas-Brennwert-Speicher im Gerät)
- Elektrik ohne FI
- Holzböden
- Fliesen und Teppich als Fußbodenbelag
- Badezimmer mit Dusche im EG
- sep. WC
- Außen-Rollläden
- Teilkeller (mit Heizkörpern) und Kriechkeller, auch über Außentreppe erreichbar
- Garage
Lage:
Ruhige Wohnlage von Oldenburg-Ofenerdiek!
Ofenerdiek ist ein Stadtviertel im Norden Oldenburgs und besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern. Ein beliebtes Naherholungsgebiet ist der Ofenerdieker See, der um das „Swaartemoor“ entstanden ist.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmärkte, Geschäfte, Banken, Tankstellen, Sportvereine, Kindergärten, Schulen, (Fach-)Ärzte, Autobahnanschluß, Bahnhof usw. sind schnell erreichbar.
Sonstiges:
Um eine kurzfristige Bearbeitung Ihrer Anfrage zu gewährleisten, bitten wir um Bekanntgabe Ihres Namens sowie Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
AGB:
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