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Rastede: Wohnhaus mit Vollkeller und Praxisgebäude in Bestlage von Rastede (Objekt-Nr.: 5950)

Objekt-Nr.: 5950
  • Wohnhaus 1965 mit Anbau 1980
  • Flur
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Kamin
  • Gäste-WC im EG
  • Flur DG
  • Einbauschränke im DG
  • Flur im DG
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Gästezimmer
  • Badezimmer im DG
  • Gäste-Badezimmer im DG
  • Schwimmbad
  • Lageplan
Wohnhaus 1965 mit Anbau 1980
Flur
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Kamin
Gäste-WC im EG
Flur DG
Einbauschränke im DG
Flur im DG
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Gästezimmer
Badezimmer im DG
Gäste-Badezimmer im DG
Schwimmbad
Lageplan
Schnellkontakt
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
687.450 €
Wohnfläche ca.:
452 m²
Grundstück ca.:
1.365 m²
Zimmeranzahl:
13
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provision:
5,95% inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
260 m²
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
5
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
7
Anzahl der Parkflächen:
7 x Garage
Baujahr:
1965
Verfügbar ab:
n. V.
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl, Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte vollunterkellerte Wohnhaus wurde 1965 errichte, laufend modernisiert und renoviert.
Eine Gebäudeerweiterung, die gewerblich genutzt wird, wurde 1980 ausgeführt.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Ortskernlage auf einem ruhigen Grundstück in Süd-West-Ausrichtung mit altem Baumbestand.

Durch die großzügige Wohn- u. Nutzfläche lässt sich diese Immobilie vielseitig nutzen.

Aufteilung im Detail der verfügbaren Wfl. u. Nfl. von insgesamt 712 m² :

Wohnhaus Bj. 1965 mit einer Wfl. von ca. 220 m² zzgl. 160 m² Nfl. im Kellergeschoss und Spitzboden:

Erdgeschoss (ca. 117 m²)
Windfang, Flur, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Duschbad und sep. Gäste-WC
Dachgeschoss (ca. 103 m²)
Flur, 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit Dusche und Balkon
Spitzboden: Hobby- bzw. Abstellräume (ca. 40 m² Nfl.)
Keller (ca. 120 m² Nfl.)
Flur, Heizungsraum, Vorratsraum, Hobbyraum und Geräteraum

Praxisgebäude mit zwei Einliegerwohnungen Bj. 1980 - Gesamtfläche ca. 233 m² zzgl. 100 m² Nfl. im Kellergeschoss

Erdgeschoss Praxis (ca. 105 m²)
Windfang, Abstellraum, Anmeldung, Wartezimmer, 2 Sprechzimmer, Behandlungszimmer mit angrenzendem Labor und EKG und WC
Dachgeschoss: Wohnung (ca. 88 m²)
Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Süd-Balkon
Spitzboden: Wohnung (ca. 40 m²)
Flur, Wohn- und Schlafzimmer und Badezimmer
Keller (ca. 100 m² Nfl.)
Heizungsraum, Abstellraum, Schwimmbad mit Saunabereich,
Luftschutzbunker und WC
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Gesamtmerkmale
- Massivbauweise in rötlichem Klinker
- vollunterkellert (beide Wohnhäuser sind miteinander verbunden)
- Sauna und Schwimmbad

Ausstattungsmerkmale im Wohnhaus
- Betonzwischendecke EG zum DG
- überwiegend Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung von 2015
- Jalousien und Rollläden, teilweise elektrisch
- Öl-Heizungssanlage von ca. 2000 im EFH
- 10.000 l Metall-Öltank unter der Auffahrt
- Hebeschiebetür und Fußbodenheizung im Wohnzimmer
- 2 Bäder mit Dusche (2013 und 2015) und 1 Gäste-WC (2017)
- Elektrik, Erneuerung des Sicherungskastens mit FI (2017)
- Nolte Einbauküche von 2017
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Parkett, Fliesen und Teppich als Fußbodenbelag
- im DG ist ein weiterer Küchenanschluss vorhanden
- Einbauschränke im DG
- Garage mit Carport

Ausstattungsmerkmale Praxis mit zwei ELW

- Betonzwischendecke EG zum DG
- Fenster von 1980
- Gas-Heizungsanlage von ca. 2009 EWE-Wärme-Plus
- Garage mit Durchfahrtstor
Lage:
Beste Ortskernlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE.
Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie:
Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren, Rathaus, alle Schulen und Meyer Immobilien in der Anton-Günther-Str. 5 ...
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

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Meyer Immobilien und Team
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