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Rastede: Modernisiertes Wohnhaus in idyllischer Randlage von Rastede-Südbäke (Objekt-Nr.: 5925)

Objekt-Nr.: 5925
  • Objektansicht
  • Rückwärtige Ansicht
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Überdachte Terrasse
  • Küche
  • Flur
  • Badezimmer EG
  • Wohnen und Essen
  • Specksteinofen
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Schlafen
  • Badezimmer DG
  • Loggia
  • Ausblick Loggia
Objektansicht
Rückwärtige Ansicht
Garten
Gartenhaus
Überdachte Terrasse
Küche
Flur
Badezimmer EG
Wohnen und Essen
Specksteinofen
Kind 1
Kind 2
Schlafen
Badezimmer DG
Loggia
Ausblick Loggia
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
369.000 €
Wohnfläche ca.:
146 m²
Grundstück ca.:
1.227 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
5,8 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
65 m²
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Keller:
teil unterkellert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1968
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
151,01 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2001
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Solides Wohnhaus in massiver Bauweise aus 1968 mit Erweiterung aus 1978 mit Garage und Nebenflächen in ruhiger Randlage von Rastede-Südbäke.
Das Gartengrundstück ist in Süd-West-Lage ausgerichtet.
Der schöne überdachte Terrassenbereich lädt zum Verweilen ein.

Das Wohnhaus wurde laufend modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Aufteilung in zwei Wohnungen wäre ohne größeren Aufwand möglich.

AUFTEILUNG:
Windfang mit Garderobenbereich, Diele, Gäste-WC, Duschbad, Wohn- u. Esszimmer mit Specksteinofen, Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse, Gästezimmer, und HWR.
Über die Treppe vom Dielenbereich erreicht man das obere Geschoss mit Eltern-Schlafzimmer, 3 Kinderzimmern und zwei Bädern.

Der Spitzboden ist gedämmt und dient als zusätzlicher Stauraum. Die Erreichbarkeit erfolgt über eine Bodeneinschubtreppe.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Garage mit elektrischem Tor
- Süd-West-Terrasse mit Überdachung
- Gartenhaus
- Satellitenanlage
- Beton-Zwischendecke
- moderne Fliesen in den Fluren und Nassräumen
- Bodenbeläge mit Fliesen-, Parkett- u. Teppichböden
- hochwertige, weiße Innentüren aus Holz
- Specksteinofen im Wohnzimmer
- Nutzofen in der Küche
- Deckenspots
- hochwertige Holzfenster mit Sprossen aus 1996
- Elektrik Kippschalter und FI Schutzschalter
- Gasheizung aus 2001
- Hauskläranlage aus 2011 (aktueller Stand)
- 2-schalige Außenwände (mit losem Perlite gedämmt)
Lage:
Das Objekt befindet sich in ländlicher Randlage von Rastede im nördlichen Ortsteil Südbäke ca. 5 km vom Ortskern entfernt.
Alles ist in wenigen Autominuten bequem zu erreichen, wie: Bahnhof, Nahversorgungseinrichtungen, Geschäftszentren, Rathaus, Schulen, Kindergarten, Hallenbad, Schlosspark usw.
Der RESIDENZORT RASTEDE erfüllt alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen.
Den örtlichen Bahnhof, die Bushaltestelle, die Autobahnauffahrten in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg erreichen Sie in in wenigen Minuten.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
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Vertrauen daher auch Sie,
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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