MEYER IMMOBILIEN
   älteste Maklerfirma in Rastede   

Wohnimmobilien  Gewerbeimmobilien  Agrarimmobilien  Anlageimmobilien  Ferienimmobilien  Auslandsimmobilien
Unternehmensverkäufe  Vermögensverwaltungen  Hausverwaltungen  Wertschätzungen  Nachlassregulierungen
 
Zentrale: Anton-Günther-Str. 5   26180 Rastede
Filiale: Oldenburger Str. 261   26180 Rastede
Telefon 04402-9115-0    Mobil Felix Meyer 0171-9362879   info@meyer-immobilien.de

Objekt 2 von 12
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Jaderberg: Ruhig gelegenes Wohnhaus direkt im Ortskern von Jaderberg (Objekt-Nr.: 5970)

Objekt-Nr.: 5970
  • Vorderansicht
  • Vorderansicht
  • Seitenansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer im EG
  • Küche
  • Badezimmer im EG
  • Kinderzimmer im DG
  • Kinderzimmer im DG
Vorderansicht
Vorderansicht
Seitenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer im EG
Küche
Badezimmer im EG
Kinderzimmer im DG
Kinderzimmer im DG
Schnellkontakt
QR-Code

Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26349 Jaderberg
Wesermarsch
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
259.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
558 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
5,8 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1986
Verfügbar ab:
01.08.2020
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 27.05.2030
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
134,08 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geräumiges Wohnhaus mit Garage auf einem 558 m² großen Grundstück in verkehrsberuhigter Ortskernlage von Jaderberg.

Geschosse:
Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden.

Die Wohnfläche von ca. 160 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Windfang, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und Abstellraum.

Dachgeschoss:
Flur, drei Kinderzimmer und WC.

Spitzboden:
Stauraum

Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.

Das Objekt ist ab dem 01.08.2020 bezugsfrei.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Krüppelwalmdach mit Zementpfannen-Eindeckung
- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk (35 cm mit Hohlmauerwerk)
- Holz-Eingangstür
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Jalousien manuell
- Badezimmer mit Dusche
- Gäste-WC im EG sowie sep. WC im DG
- Gasbrennwertheizung von Brötje aus 2012
- Elektrik mit Schutzleiter und FI
- Holzdecke zwischen EG und DG
- Fußbodenbelag Fliesen und Teppich
- Ofenanschluss im Wohnzimmer
- Spitzboden
- Garage
Lage:
Jaderberg ist einer der nördlich, nordöstlich, östlich und südöstlich von Oldenburg gesund ebenfalls auf den Geestrücken gelegenen Orten Rastede und Hude. Die Gemeinde Jade und liegt direkt an der Bundesautobahn 29 beim Drei-Kreise-Eck Friesland-Ammerland-Wesermarsch. Der Ort ist vor allem durch den Jaderpark Tier- und Freizeitpark – bekannt.
Der Bahnhof Jaderberg an der Bahnstrecke Oldenburg–Wilhelmshaven wird im Sommer 2020 in Betrieb genommen, sodass eine bequeme Anbindung geschaffen wird. Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie das Erreichen der Schulen, Kindergärten, Bäcker und alle Nahversorgungseinrichtungen.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
AGB:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 

 


Zurück zur Übersicht