MEYER IMMOBILIEN
   älteste Maklerfirma in Rastede   

Wohnimmobilien  Gewerbeimmobilien  Agrarimmobilien  Anlageimmobilien  Ferienimmobilien  Auslandsimmobilien
Unternehmensverkäufe  Vermögensverwaltungen  Hausverwaltungen  Wertschätzungen  Nachlassregulierungen
 
Zentrale: Anton-Günther-Str. 5   26180 Rastede
Filiale: Oldenburger Str. 261   26180 Rastede
Telefon 04402-9115-0    Mobil Felix Meyer 0171-9362879   info@meyer-immobilien.de

Objekt 11 von 14
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wiefelstede: Modernes, gepflegtes Wohnhaus mit Bürotrakt und Lager in Wiefelstede (Obj.-Nr.: 5646)

Objekt-Nr.: 5646
  • ZU VERKAUFEN
ZU VERKAUFEN
Schnellkontakt
QR-Code

Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26215 Wiefelstede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
459.000 €
Wohnfläche ca.:
201,04 m²
Grundstück ca.:
1.322 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provision:
5,80 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
94 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Einliegerwohnung:
ja
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
n.V.
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 20.05.2025
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
99,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr geschmackvolle Niedrigenergiehaus mit Büro, Garage und Carportanlage wurde 1999 auf einem 1.322 m² großen Grundstück in Wiefelstede errichtet.
Die Niedrigenergiebauweise entspricht dem sparsamen und kostenbewussten Zeitgeist.

Aufteilung
A WOHNHAUS:
Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Diele, Wohn- u. Esszimmer mit offener Küche und Arbeitszimmer.
Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Balkonzugang, Vollbad (Dusche, Wanne, WC, 2 Waschbecken und Bidet).

B SEPARATER BÜROTRAKT:
2 Räumlichkeiten, Kochnische, Badezimmer und Terrassenbereich.

C NEBENGEBÄUDE und NEBENFLÄCHEN
Carportanlage mit Garage und Lager.

C GARTENHAUS:
Im Gartenbereich befindet sich ein aufwendig errichtetes, winterfestes Gartenhaus.

ERLÄUTERUNG ZUR LAGE IM GEWERBEGEBIET:
Die Immobilie liegt innerhalb eines Gewerbegebietes der Gemeinde Wiefelstede. Ein Gewerbe oder Nebengewerbe ist erforderlich.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Bürotrakt mit 37 m²
- Lager mit 33 m²
- Carport mit 24 m²
- Niedrigenergiehaus
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Fußbodenerwärmung im Badezimmer
- Balkonausgang vom Schlafzimmer
- Jalousien in allen Fenstern integriert
- großflächige, neue Design-Bodenbeläge im EG
- Gäste-WC
- Kaminofen
- Insektengitter
Lage:
Zentrale Ortslage in Wiefelstede.
Dieses ist durch große Wohnhäuser mit gewerblicher oder teilgewerblicher Nutzung und kleine Gewerbebetriebe gekennzeichnet.
Bushaltestellen, diverse Geschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
AGB:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 

 


Zurück zur Übersicht