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Rastede: Moderne Eigentumswohnung im Bauhausstil zentral in Rastede **KFW 55** (Obj.-Nr. 6002)

Objekt-Nr.: 6002
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
248.000 €
Wohnfläche ca.:
61,57 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provision:
5,8 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
01.02.2021
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 14.11.2029
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
41,10 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Energieeffiziente Eigentumswohnung im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses im Bauhausstil mit Dachterrasse und vielen weiteren Extras.
In bevorzugter Wohnlage von Rastede wird dieses Zweifamilienhaus auf einem Hintergrundstück errichtet. Die schlüsselfertige Bezugsfertigstellung lässt den Einzug sofort ermöglichen.
AUFTEILUNG:
Obergeschosswohnung (Wfl. ca. 61,57 m²):
Flur, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, HWR und große Dachterrasse mit Westausrichtung.

Durch den KFW 55 Standard erhält der Käufer ein Zuschuss i.H.v. 18.000,- EUR.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- KFW 55
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung Fabrika Veka
- kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Netzwerkanschlüsse und SAT-Anlage
- weiße Innentüren
- Fußbodenbelag wahlweise bis 25,- €/m²
- Bodenfliesen im Eingangsbereich, Gäste-WC, HWR und Bad im Format 60x120
- Wandfliesen im Gäste-WC u. Badezimmer 40x120
- Wände Rauhfaser fein, Decken Flies glatt
- inkl. Pflasterarbeiten und Hausanschlüsse
Lage:
Sehr zentrale Wohnlage in der Bahnhofsnähe unseres beliebten RESIDENZORTES RASTEDE. Das Haus befindet sich auf einem Hintergrundstück in Bahnhofsnähe. Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie: Alle Nahversorgungseinrichtungen, der Bahnhof, die Geschäftszentren, das Rathaus und alle Schulen sowie das Schloß Rastede mit Schloßpark und Ellernteich.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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