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Rastede: Repräsentatives Wohnhaus mit vielen Extras im Ortskern von Rastede (Obj.-Nr. 5581)

Objekt-Nr.: 5981
  • Objektansicht
  • Frontansicht
  • Überdachte Terrasse
  • Rückwärtige Ansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohnen
  • Wohnen Gesamtansicht
  • Kaminofen
  • Wohnküche
  • Gäste WC
  • Flur im Dachgeschoss
  • Flurbereich im Dachgeschoss
  • Schlafzimmer
  • Diele im Dachgeschoss
  • Arbeiten
  • Waschplätze im Vollbad
  • Badewanne
  • Badewanne / Dusche
  • Bodenraum
  • Technik
  • Zentrale Staubsaugeranlage
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Keller
  • Energieskala
Objektansicht
Frontansicht
Überdachte Terrasse
Rückwärtige Ansicht
Eingangsbereich
Wohnen
Wohnen Gesamtansicht
Kaminofen
Wohnküche
Gäste WC
Flur im Dachgeschoss
Flurbereich im Dachgeschoss
Schlafzimmer
Diele im Dachgeschoss
Arbeiten
Waschplätze im Vollbad
Badewanne
Badewanne / Dusche
Bodenraum
Technik
Zentrale Staubsaugeranlage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Keller
Energieskala
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
749.000 €
Wohnfläche ca.:
226,30 m²
Grundstück ca.:
925 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provision:
3,57% inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
96,11 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1961
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 30.06.2031
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
124,69 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2008
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses repräsentative Wohnhaus im Ortskern von Rastede wurde im Jahr 2000 sehr geschmackvoll und aufwendig saniert.

Die Eckdaten lauten:
Geschosse
Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden und Teilkeller.

Aufteilung im Detail:
Erdgeschoss: Wfl.: 98,65 m²
Eingangsdiele, Gäste-WC, herrliches Wohn- u. Esszimmer mit Kaminofen, offener Wohnküche, HWR mit Vorratsraum und Zugang zur Doppelgarage.
Dachgeschoss: Wfl.: 127,65 m²
Flurbereich, Büro mit Galerie, Vollbad, Schlafzimmer mit Balkon, Ankleide/Abstellraum und Kinderzimmer.
Bodenraum:
Idealer Rückzugsort für Ihre Kinder oder als Hobbyraum nutzbar
Teilkeller:
3 Kellerräume Nfl.: 31,21 m²

Nebengebäude (Nfl.: 64,90 m²)
integrierte Doppelgarage mit Abstell- u. Heizungsraum.

Flächenberechnung
Wohnfläche ca. 226,30 m².
Nutzfläche 96,11 m²

Der vollständig eingegrünte Garten mit schönem Pflanzenbestand rundet dieses besondere Anwesen ab.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Massivbauweise
- hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung
- elektrische Jalousien
- Glasfaseranschluss
- Stil-Holztüren
- regenerative Pelletheizungsanlage von 2008
- Solaranlage von 2009
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im Wohnbereich, Küche und Bad
- Fußbodenbeläge: EG Fliesen, DG Teppich
- Staubsaugeranlage
- Einbauküche
- Deckenspots
- Balkonzugang vom Schlafzimmer
- überdachte Terrasse
- integrierte Doppelgarage mit elektrischem Tor
Lage:
Zentrale Ortslage von Rastede.
Der Schloßpark Rastede mit Ellernteich und alle Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren, Rathaus, alle Schulen usw. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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