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Rastede: Repräsentatives Wohnhaus mit vielen Extras im Ortskern von Rastede (Obj.-Nr. 5581)

Objekt-Nr.: 5981
  • Objektansicht
  • Frontansicht
  • Überdachte Terrasse
  • Rückwärtige Ansicht
  • Eingangsbereich
  • Wohnen
  • Wohnen Gesamtansicht
  • Kaminofen
  • Wohnküche
  • Gäste WC
  • Flur im Dachgeschoss
  • Flurbereich im Dachgeschoss
  • Schlafzimmer
  • Diele im Dachgeschoss
  • Arbeiten
  • Waschplätze im Vollbad
  • Badewanne
  • Badewanne / Dusche
  • Bodenraum
  • Technik
  • Zentrale Staubsaugeranlage
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Keller
Objektansicht
Frontansicht
Überdachte Terrasse
Rückwärtige Ansicht
Eingangsbereich
Wohnen
Wohnen Gesamtansicht
Kaminofen
Wohnküche
Gäste WC
Flur im Dachgeschoss
Flurbereich im Dachgeschoss
Schlafzimmer
Diele im Dachgeschoss
Arbeiten
Waschplätze im Vollbad
Badewanne
Badewanne / Dusche
Bodenraum
Technik
Zentrale Staubsaugeranlage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Keller
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
749.000 €
Wohnfläche ca.:
226,30 m²
Grundstück ca.:
925 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provision:
5,80 % inkl. 16 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
96,11 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pelletheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses repräsentative Wohnhaus im Ortskern von Rastede wurde im Jahr 2000 sehr geschmackvoll und aufwendig saniert.

Die Eckdaten lauten:
Geschosse
Erdgeschoss, ausgebautes Dachgeschoss, Spitzboden und Teilkeller.

Aufteilung im Detail:
Erdgeschoss: Wfl.: 98,65 m²
Eingangsdiele, Gäste-WC, herrliches Wohn- u. Esszimmer mit Kaminofen, offener Wohnküche, HWR mit Vorratsraum und Zugang zur Doppelgarage.
Dachgeschoss: Wfl.: 127,65 m²
Flurbereich, Büro mit Galerie, Vollbad, Schlafzimmer mit Balkon, Ankleide/Abstellraum und Kinderzimmer.
Bodenraum:
Idealer Rückzugsort für Ihre Kinder oder als Hobbyraum nutzbar
Teilkeller:
3 Kellerräume Nfl.: 31,21 m²

Nebengebäude (Nfl.: 64,90 m²)
integrierte Doppelgarage mit Abstell- u. Heizungsraum.

Flächenberechnung
Wohnfläche ca. 226,30 m².
Nutzfläche 96,11 m²

Der vollständig eingegrünte Garten mit schönem Pflanzenbestand rundet dieses besondere Anwesen ab.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Massivbauweise
- hochwertige Holzfenster mit Isolierverglasung
- elektrische Jalousien
- Glasfaseranschluss
- Stil-Holztüren
- regenerative Pelletheizungsanlage
- Kaminofen
- Fußbodenheizung im Wohnbereich, Küche und Bad
- Fußbodenbeläge: EG Fliesen, DG Teppich
- Staubsaugeranlage
- Einbauküche
- Deckenspots
- Balkonzugang vom Schlafzimmer
- überdachte Terrasse
- integrierte Doppelgarage mit elektrischem Tor
Lage:
Zentrale Ortslage von Rastede.
Der Schloßpark Rastede mit Ellernteich und alle Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren, Rathaus, alle Schulen usw. sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar!
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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AGB:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 

 


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