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Rastede: Traumhafte Landimmobilie mit möglicher Einliegerwohnung (Objekt-Nr. 6037)

Objekt-Nr.: 6037
  • Ansicht
  • 1. Wintergarten Ausrichtung Süd/West
  • Rückansicht
  • 2. Wintergarten
  • Garten
  • Hofauffahrt
  • Carport
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • Vollbad im Obergeschoss
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Kind 3
  • Wohnzimmer (z.Zt. Jugendzimmer)
  • Gäste WC
  • Umbau Wohnzimmer Süd/Westseite
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
Ansicht
1. Wintergarten Ausrichtung Süd/West
Rückansicht
2. Wintergarten
Garten
Hofauffahrt
Carport
Wohnbereich
Küche
Büro
Schlafzimmer
Vollbad im Obergeschoss
Kind 1
Kind 2
Kind 3
Wohnzimmer (z.Zt. Jugendzimmer)
Gäste WC
Umbau Wohnzimmer Süd/Westseite
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
439.000 €
Wohnfläche ca.:
280 m²
Grundstück ca.:
4.070 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
5
Anzahl der Parkflächen:
5 x Carport; 5 x Außenstellplatz
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
01.09.2021
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Solarheizung, Pelletheizung
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 10.10.2022
Energieverbrauchs-Kennwert:
121 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese Immobilie bietet viele Möglichkeiten!
Für große Familien ideal, für Mehrgenerationen oder einfach nur um "Freiheit" zu haben.

Durch 2 Haustüren besteht die Möglichkeit das Erdgeschoss zu betreten. Auf dieser Ebene befinden sich 2 Wohnzimmer, 1 Bad (entkernt), 2 Gäste WC"s, 1 Küche (eine weitere im Rohbau), ein Büro, Abstellraum und die Zugänge zu den beiden Wintergärten.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, ein Vollbad und ein weiterer Bodenraum.

Es ist alles in einem sehr gepflegten Zustand.

In dem noch im Rohbau befindlichen Gebäudeteil haben Sie alle Möglichkeiten der Eigengestaltung. Ein weiterer Teil ist fast vollständig vorbereitet um die noch zu erledigen Rammarbeiten abzuschliessen.

Das große Grundstück ist aufgeteilt in Nutzgarten und einem herrlichen Ziergarten. Somit sind viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- 2 Fach verglaste Fenster
- 2 Kaminöfen
- 1 Vollbad
- weiteres mögliches Vollbad
- 2 Gäste WC"s
- 1 Kellerraum
- Ausbaureserve Bodenraum
- Pellet und Solar von 2008
- Kläranlage von 2018
- gedämmtes Dach
- Elektrik mit FI und Unterverteilung
- Sat Anlage
- Carport mit 3 Stellplätzen
Lage:
Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen. Sie befindet sich 12 Kilometer nördlich von Oldenburg und etwa 25 Kilometer von der Nordsee entfernt.
Alles ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen, wie Bahnhof, Nahversorgungseinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Hallenbad u.v.m.
Die Immobilie befindet sich im Randgebiet mit Nähe zum Ortsteil Loy und hat eine gute Busanbindung.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
AGB:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 

 


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