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Rastede: Vermietetes Einfamilienhaus im Ortskern von Rastede (Objekt-Nr. 6045)

Objekt-Nr.: 6045
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
360.000 €
Wohnfläche ca.:
138,67 m²
Grundstück ca.:
1.006 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
70,22 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
1978
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 19.05.2031
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
189,28 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses 1978 errichtete Einfamilienhaus in Massivbauweise mit Klinkerfassade, Holzzwischendecke und Satteldach befindet sich in einer familienfreundlichen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr.

Aufteilung
Erdgeschoss:
Diele, Gäste-WC, Abstellraum, Badezimmer, Eltern, Kind 1, Kind 2, Wohn- und Esszimmer, Küche, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Garage.
Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer und große Ausbaureserve.

Die Ausstattung der Immobilie entspricht bis auf diverse Fenster und die Heizungsanlage dem ursprünglichen Baujahr 1978.

Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters wurden keine Innenbilder veröffentlicht.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Brötje Brennwertheizung Gas Bj. 2006
- teilweise zeitgemäße Kunststofffenster sowie Holzfenster
- Elektrik dreiadrig mit FI Schutzschalter
- zusätzliche Ausbaureserve im Dachgeschoss (Grundfläche ca. 51,51 m²)
- Holzzwischendecke
- Badezimmer Bj. 1978
- Bodenbeläge mit Fliesen/Teppich/Laminat
- Holzinnentüren
- Holzhauseingangstür
- Garage
Lage:
Die angrenzende Bahnlinie WHV/OL ist durch eine Lärmschutzwand abgeschirmt.
Zentrale Lage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Bestens zu erreichbar sind: Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, der Bahnhof, die Schulen, das Hallenbad, das Freibad, das Wohn- und Geschäftszentrum, alle Ärzte und Fachärzte, Apotheken uvm.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

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Vertrauen daher auch Sie,
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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