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Rastede: Reetdachtraum mit großem Nebengebäude direkt vor den Toren Rastedes (Obj.-Nr.: 6056)

Objekt-Nr.: 6056
  • Ansicht
  • Nebengebäude
  • Auffahrt
  • Rückseite
  • Ansicht Südseite des Anwesens
  • Garten mit altem Baumbestand
  • Teich mit Terrasse
  • Südterrasse
  • Wildblumenwiese
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Küche
  • Küche mit Vorratsraum
  • Duschbad
  • große begehbare Dusche
  • Kinderzimmer
  • Grundriss
Ansicht
Nebengebäude
Auffahrt
Rückseite
Ansicht Südseite des Anwesens
Garten mit altem Baumbestand
Teich mit Terrasse
Südterrasse
Wildblumenwiese
Wohnzimmer
Essbereich
Küche
Küche mit Vorratsraum
Duschbad
große begehbare Dusche
Kinderzimmer
Grundriss
Schnellkontakt
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
649.000 €
Wohnfläche ca.:
154 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provision:
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
150 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Carport; 3 x Außenstellplatz
Baujahr:
1868
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 09.06.2031
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
217,53 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Durch ein großes Tor gelangen Sie auf das Grundstück des Reetdach Anwesens mit traumhaft angelegtem Garten im südlichen Bereich von Rastede. Der Garten lässt keinen Wunsch offen, ob Obstbaumgarten, Frühstück in der Morgensonne am Gartenteich oder der Grillabend an der Sonnenseite des Hauses.
Auch für Hobbys ist ausreichend Platz vorhanden, ein kleines Atelier, der Oldtimer, ein Trecker oder eine Werkstatt - alles findet Platz im großen Nebengebäude. In diesem ist auch ein kleiner Gewölbekeller vorhanden.

Sie betreten durch die Haustür zunächst eine kleine Diele, an dieser grenzt direkt das Gäste-WC. Durch eine doppelflügelige Holz-/Glastür betreten Sie den großen, mit sichtbaren Ständerwerk ausgestatteten, Wohnbereich. Hier befindet sich der Kaminofen und der Zugang zu der wunderschönen Terrasse.
Zur linken Seite gelangen Sie in die Wohnküche, welche mit einer zeitlosen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, an der Küche grenzt direkt auch der großzügige Vorratsraum. Auch die Küche ist mit einem Ofenanschluss ausgestattet. Des Weiteren befindet sich an dieser Seite das große Schlafzimmer mit wunderbarem Blick in die Natur. Ein großes Ankleide Zimmer bzw. HWR grenzt direkt am Schlafzimmer. Hier würde auch die Möglichkeit eines Bades bestehen.
Auf der gegenüberliegende Gebäudeseite befinden sich zwei Kinderzimmer mit einem modernisierten Duschbad.

*Die Vermessung der genauen Grundstücksgröße wird in Auftrag gegeben*
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

1987 umfassend saniert
- zweischaliges Mauerwerk, Kalksandstein, teilw. historische Ziegel
- Fußbodenaufbau Estrich mit Wärme- und Trittschallisolierung
- Holzbalkendecke mit Isolierung
- Reetdach Südseite von 2002, Nordseite Nacharbeitung von 2008
- 2-fach verglaste Holzfenster, teilweise bodentief von 1987
- Ofenanschluss Küche und Wohnzimmer
- Duschbad 2009 modernisiert
- Gasheizung 2016
- Elektrik 3-adrig
- Kläranlage von 2016

Der Dachboden bietet eine großzügige Ausbaureserve!
Lage:
Direkte Nähe zu unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Bestens zu erreichbar sind: Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, der Bahnhof, die Schulen, das Hallenbad, das Freibad, das Wohn- und Geschäftszentrum, alle Ärzte und Fachärzte, die Apotheken und natürlich: Meyer Immobilien, Anton-Günther-Str. 5
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
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Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
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