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Bad Zwischenahn: Großzügiger Winkelbungalow in ruhiger Lage von Bloh (Obj.-Nr.: 6046)

Objekt-Nr.: 6046
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  • Wohnzimmer
  • Esszimmer
  • Kachelofen
  • Küche
  • Gästezimmer
  • Diele
  • Treppenaufgang
  • Badezimmer mit Dusche
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26160 Bad Zwischenahn
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
143 m²
Grundstück ca.:
724 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
36,50 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Baujahr:
1985
Verfügbar ab:
15.03.2022
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 21.04.2031
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
197,57 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1985
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser sehr gepflegte Winkelbungalow von 1985 mit altem Baumbestand liegt in ruhiger Sackgassenlage in Bloh. Durch den Windfang mit angrenzendem Gäste-WC gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie alle Räume erreichen können. Im rückwärtigen Bereich des Hauses liegen drei Zimmer mit angrenzendem Bad. Das helle Wohnzimmer mit Kaminofen und Essplatz bietet einen direkten Zugang zu der überdachten Terrasse mit Blick in den Garten. Die Küche ist über das Wohnzimmer sowie über die Diele zu erreichen. Der große HWR hat genügend Stauraum und Zugang zu der Garage und dem Aussenbereich. Somit bietet er die praktische Möglichkeit, den Einkauf "trockenen Fußes" in das Haus zu bringen und als "Schleuse" nach der Gartenarbeit zu nutzen. Zusätzlich befindet sich hier ein kleiner Vorratsraum, sowie der Heizungsraum. Von einem der hinteren Räume erreichen Sie den Dachboden über eine Treppe. Dieser besitzt noch eine große Ausbaureserve.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Doppelgarage
- Dachboden ausbaufähig (bereits 12 cm gedämmt)
- Hohlwanddämmung
- Gasheizung von 1985
- Holzfenster mit Doppelverglasung von 1985
- Rollläden manuell - im Wohnzimmer elektrisch
- Fußbodenbelag Laminat und Fliesen
- Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung
- Kaminofen mit Außenzugluft
- überdachte Terrasse mit Markise
- Gartenteich und Grundwasserpumpe
- Kabelanschluss
Lage:
Bloherfelde grenzt an Petersfehn, liegt im Westen der Stadt Oldenburg und gehört zur Gemeinde Bad Zwischenahn/Landkreis Ammerland. Der Übergang zum Stadtteil Eversten ist fließend. Innerhalb kürzester Zeit haben Sie die Stadt Oldenburg erreicht oder auch die Universität. Der Kurort Bad Zwischenahn, inmitten der Parklandschaft Ammerland direkt am Zwischenahner Meer, bietet seinen Gästen Erholung pur und ist schnell erreichbar.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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