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Jaderberg: Reserviert - Großzügiges Wohnhaus im Ortskern von Jaderberg (Objekt-Nr.: 6067)

Objekt-Nr.: 6067
  • Reserviert
  • Frontansicht
  • Terrassenansicht
  • Garten
  • Wohnen
  • Kaminofen
  • Kaminecke
  • Wohnküche
  • Wintergarten
  • Bad EG
  • Flur EG
  • Bad DG Kinder/Gäste
  • Bad DG Eltern
  • Kind I
  • Kind II
  • Bodenraum
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
Reserviert
Frontansicht
Terrassenansicht
Garten
Wohnen
Kaminofen
Kaminecke
Wohnküche
Wintergarten
Bad EG
Flur EG
Bad DG Kinder/Gäste
Bad DG Eltern
Kind I
Kind II
Bodenraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26349 Jaderberg
Wesermarsch
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
360.000 €
Wohnfläche ca.:
193 m²
Grundstück ca.:
755 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Gäste-WC:
ja
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
01.02.2022
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 01.02.2026
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
79,20 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Geräumiges Wohnhaus mit angebauter Garage auf einem ca. 755 m² großen Grundstück in verkehrsberuhigter Ortskernlage.

Hier erwartet Sie ein großzügiges und sehr gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Jaderberg. Dieses bestätigt sich durch ein sehr gut durchdachtes Raumkonzept, welches kaum Wünsche offenlässt.
Im Erdgeschoss erwartet Sie: Windfang, Diele, Wohnküche mit Essplatz, Wintergarten, Wohn- und Esszimmer mit sep. Kaminbereich, Vorratsraum, HWR, Duschbad und Arbeitszimmer.
Hervorzuheben ist der ansprechende Kaminbereich, der über zwei Stufen nach unten zu erreichen ist. Die Küche mit einem Essplatz ist sehr großzügig und optisch ansprechend aufgeteilt.
Durch das Arbeitszimmer mit angrenzendem Duschbad ist auch eine ebenerdige Nutzung möglich.

Im Dachgeschoss befindet sich das große Elternschlafzimmer mit Balkon,. Die beiden Kinderzimmer und ein Gästezimmer bieten ausreichend Platz. Von den Kinderzimmern aus erreichen Sie einen weiteren Balkon. Es befinden sich außerdem zwei Bäder im Dachgeschoss, ein Wannenbad für das Schlafzimmer und ein Duschbad für den Kinder-/Gästebereich.

Der Spitzboden bietet eine geräumige Fläche als Stauraum.

Im Nebengebäude befindet sich die Garage mit Werkstatt und einem gedämmten Dachboden als weitere Staumöglichkeit.

Im Garten sind ein Gewächshaus und ein Gartenhaus vorhanden.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Massivbauweise mit Verblendmauerwerk
- Holz-Eingangstür
- überwiegend Holzfenster mit Isolierverglasung entsprechend des Baujahres
- Kunststofffenster im Wohnzimmer ca. aus 2010
- elektrische Rollläden
- drei Bäder
- Gasheizung aus 1995
- Elektrik dreiadrig mit Kippsicherungsautomaten
- Betonzwischendecke
- Fußbodenbelag Fliesen, hochwertiger Wollteppichboden und Vinyl
- Kaminofen
- Garage mit elektrischem Tor
Lage:
Jaderberg liegt im südlichen Teil des Jadebusens mit direktem Anschluss an die
Bundesautobahn 29.
Der Ort ist vor allem durch den Jaderpark Tier- und Freizeitpark – bekannt.
Der Bahnhof Jaderberg an der Bahnstrecke Oldenburg–Wilhelmshaven wurde 2020 in Betrieb genommen, sodass eine bequeme Anbindung geschaffen wurde. Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie nahe gelegene Schulen, Kindergärten, Bäcker und alle Nahversorgungseinrichtungen.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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Vertrauen daher auch Sie,
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
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