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Bad Zwischenahn: Reserviert - Niveauvolles Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bad Zwischenahn (Obj.-Nr. 6019)

Objekt-Nr.: 6019
  • Reserviert
  • Hinteransicht
  • Terrasse
  • Balkon
  • Flur
  • Wohnen
  • Essen
  • Küche
  • Gäste-WC mit Dusche
  • Gästezimmer im EG
  • Schlafzimmer im DG
  • Badezimmer  im DG
  • Flur im DG
  • HWR im Keller
  • Kellerraum
Reserviert
Hinteransicht
Terrasse
Balkon
Flur
Wohnen
Essen
Küche
Gäste-WC mit Dusche
Gästezimmer im EG
Schlafzimmer im DG
Badezimmer im DG
Flur im DG
HWR im Keller
Kellerraum
Schnellkontakt
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26160 Bad Zwischenahn
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
539.000 €
Wohnfläche ca.:
171 m²
Grundstück ca.:
498 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
87 m²
Anzahl Badezimmer:
2
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Garage
Baujahr:
1999
Verfügbar ab:
n.V.
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 15.09.2031
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
110,71 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit angebauter Doppelgarage aus dem Jahr 1999 befindet sich auf einem 498 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage von Bad Zwischenahn. Der pflegeleicht angelegte Garten ist mit einem Zaun vollständig eingezäunt. Der unverbaute Weitblick in die Natur ist von der Sonnenterrasse jederzeit zu genießen.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Flur, Gästezimmer, Gäste-Duschbad, Küche, Vorratsraum, Wohnen- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.

Dachgeschoss:
Flur, Badezimmer mit kleiner Wanne und Dusche, 3 Schlafzimmer, wovon zwei Schlafräume einen begehbaren Balkon haben.

Dachboden:
Ausgebauter Dachboden, der über eine Bodenabschiebleiter erreichbar ist.

Keller:
3,5 Räume die als Hauswirtschaftsraum, Hobbyraum und Bügelraum dienen.

Für zwei PKWs bietet die Doppelgarage ausreichend Platz.
Ein separater Geräteraum ist vom Garten aus zugänglich.
Ausstattung:
- geräumiger Teilkeller
- Doppelgarage mit elektrischem Tor
- elektrische Röllläden
- neuwertige Einbauküche
- Betonzwischendecke
- hochwertiger Vinylboden im Wohnzimmer
- massive Holzinnentüren
- Markise bei der Terrasse sowie beim Balkon
- Fußbodenerwärmung im Bad (Obergeschoss)
- Gäste Bad EG 2018 modernisiert
- Gasheizung Vailant 2018 modernisiert
- eingezäunter Garten
- zwei Frischwasser-Außenzapfstellen
- Glasfaseranschluss beantragt
Lage:
Der Kurort Bad Zwischenahn, inmitten der Parklandschaft Ammerland direkt am Zwischenahner Meer, bietet seinen Gästen Erholung pur.
Supermärkte für den Einkauf des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch eine Grundschule und das Gymnasium sind zu Fuß gut erreichbar.
Das Zwischenahner Meer liegt ca. 1,5 km Luftlinie entfernt und lädt zum Segeln, Surfen und Baden, zu Radtouren oder Wanderungen entlang der elf Kilometer langen Uferlinie ein.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
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