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Rastede: Lichtdurchflutetes Penthouse in bester Lage von Rastede (Objekt-Nr. 6091)

Objekt-Nr.: 6091
  • Gesamtansicht
  • Wohnen
  • offene Küche
  • Schlafzimmer
  • Gast
  • Bad
  • WC
  • Tiefgarage
  • Tiefgarage
  • Lageplan
  • Übersichtsplan
Gesamtansicht
Wohnen
offene Küche
Schlafzimmer
Gast
Bad
WC
Tiefgarage
Tiefgarage
Lageplan
Übersichtsplan
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
1.240 €
Wohnfläche ca.:
93 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Penthouse
Warmmiete inkl. NK:
1.480 €
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 60 €; 1 x Tiefgarage, pro Stück 60 €
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
2021
Bezugsfrei ab:
01.01.2022
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 15.12.2029
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
41,90 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2600 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In bester Zentrumslage unseres RESIDENZORTES RASTEDE entsteht diese exclusive Wohnanlage (zwei 5-Familienhäuser und ein 8-Familienhaus) mit einer bequemen, sicheren Tiefgarage und Pkw-Außenstellplätzen.

Dieses Wohnungsangebot ist wie folgt aufgeteilt:
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, HWR, Dachterrasse, Abstellraum, Dachboden als Stauraum, Kellerraum, Fahrradraum und Tiefgaragenstellplatz.

Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.

Eine Einbauküche wird mit gestellt und ist in dem Mietpreis berücksichtigt.
Ausstattung:
- Seniorengerechte Ausstattung
- Barrierefreiheit
- Fahrstuhlanbindung direkt in die Wohnung
- Raffstore Sonnenschutz
- Dachterrasse
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- Schiebetüranlage zur Dachterrasse
- 3-Scheiben-Isolierglasscheiben
- Haustür mit elektr. Türöffner/Gegensprechanlage, Bildkamera
Netzwerkanschlüsse und SAT Anschluss
- ebenerdigen Duschanlage
Lage:
Bevorzugte, sehr zentrale Lage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, Anfang Mühlenstraße (Geschäftszentrum Oldenburger Straße) und in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn und dem Bahnhof.
Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht"s einfach nicht...
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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