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Rastede: Hochwertiges und top gepflegtes Einfamilienhaus im Ort Rastede (Obj.-Nr.: 6087)

Objekt-Nr.: 6087
  • Objektansicht
  • Eingangsbereich
  • Pavillon
  • Gartenhaus
  • Balkon
  • Diele
  • Wohnküche
  • Wohnen
  • Kamin
  • Essplatz
  • Arbeiten
  • HWR
  • Flurbereich Dachgeschoss
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Übersichtsplan
Objektansicht
Eingangsbereich
Pavillon
Gartenhaus
Balkon
Diele
Wohnküche
Wohnen
Kamin
Essplatz
Arbeiten
HWR
Flurbereich Dachgeschoss
Schlafzimmer
Badezimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Übersichtsplan
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
580.000 €
Wohnfläche ca.:
174,11 m²
Grundstück ca.:
691 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
30,56 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
n.V.
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 01.12.2031
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
155,31 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses hochwertige und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde erstmals 1995 bezogen und verfügt über eine Garage, Balkon, Kamin und viele weitere Extras. Das ideale Zuhause für eine große Familie. Der schöne Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über zwei Terrassen, Gartenhaus und einen Pavillon.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: (Wfl.: ca. 104,67 m²)
Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche, Arbeitszimmer, HWR und Abstellraum
Dachgeschoss: (Wfl.: ca. 69,44 m²)
Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Balkon
Garage (Nfl.: 30,56 m²)
Ausstattung:
- Walmdach
- Massivbauweise mit Betondecke
- Gaszentralheizung von 2020
- Fußbodenerwärmung Wohnzimmer und HWR
- Elektrik 3-adrig
- Fi-Schalter
- Fenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr
- elektrische Rollläden
- Holzinnentüren Eiche
- Fußbodenbelag Parkett und Fliesen
- Kaminofen
- Einbauküche
- DG bis in die Spitze gedämmt
- Errichtung eines zweiten Bades im EG möglich
Lage:
Die Immobilie liegt in einer Wohnsiedlung von Rastede Nähe Voßbarg.
Alles ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen, wie: Bahnhof, Nahversorgungseinrichtungen, Geschäftszentren, Schulen, Kindergarten, Hallenbad, Schlosspark usw..
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Anmerkung:
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AGB:
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