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Rastede: Modernisiertes Einfamilienhaus mit vielen Extras und herrlichem Süd-Grundstück (Obj.-Nr.: 6106)

Objekt-Nr.: 6106
  • Objektansicht
  • Carport
  • Objektansicht
  • Aussicht in den Garten
  • Sommergarten
  • Sitzecke
  • Terrasse
  • Wohnen
  • Esszimmer
  • Küche
  • Kamin
  • Gäste WC
  • HWR
  • Flur DG
  • Badezimmer
  • Badansicht
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Ankleide
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
Objektansicht
Carport
Objektansicht
Aussicht in den Garten
Sommergarten
Sitzecke
Terrasse
Wohnen
Esszimmer
Küche
Kamin
Gäste WC
HWR
Flur DG
Badezimmer
Badansicht
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
529.000 €
Wohnfläche ca.:
160,44 m²
Grundstück ca.:
913 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Baujahr:
1979
Verfügbar ab:
01.01.2023
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 08.03.2032
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
186,64 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Lichtdurchflutetes und modernisiertes Einfamilienhaus mit großem Platzangebot für die ganze Familie. Das Wohnhaus wurde aufwendig saniert und bietet den zukünftigen Besitzern ein zeitgemäßes Wohnen mit vielen Extras. Neben einem hochwertigen Sommergarten wurde ein sehr großer Pool angelegt, sodass der Badespaß direkt losgehen kann.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich, Gäste-WC, Arbeitszimmer, Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Sommergarten, offene Küche, Hauswirtschaftsraum und Heizungsraum.
Dachgeschoss:
Flur, Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer und ein Vollbad.
Ausstattung:
- Sommergarten ca. 3,5 x 6,5 m
- Markise und Heizstrahler
- Pool ca. 5 x 10 m
- offener Kaminofen
- Kunstoffenster von 2015 und 2017
- teilweise Rollläden
- Brennwertheizung von 2017
- Badezimmer u. Gäste-WC von 2017
- geräumiger HWR
- neue Bodenbeläge in den Wohnbereichen im EG von 2022
- Doppelcarport sowie ein weiteres Carport
Lage:
Das Objekt befindet sich im nördlichen Ortsteil Kleibrok, in der Nähe des Marktplatzes.
Der RESIDENZORT RASTEDE erfüllt alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Wohnen, wie alle Schulformen (die Grunddschule Rastede-Kleibrok mitsamt den Sportanlagen befindet sich zwei Straße weiter), zum Ortskern gelangen Sie innerhalb weniger Minuten, egal ob mit dem Fahrrad oder zu Fuß. Hier finden sich neben vielen Restaurants verschiedene Supermärkte, Ärzte und viele Möglichkeiten der Freizeitaktivität.
Auch für die Erholung ist gesorgt: Der bekannte Schlosspark mit dem Schloss der Oldenburgischen Herzöge und der Ellernteich laden zu Spaziergängen und sportlicher Betätigung ein.
Der örtliche Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrten in Richtung Wilhelmshaven und Oldenburg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

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Ihr Team von Meyer Immobilien
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