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Rastede: Reihenmittelhaus mit kleinem Garten und Garage in Rastede-Wahnbek (Obj.-Nr.: 6144)

Objekt-Nr.: 6144
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Grundstück ca.:
220 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenendhaus
Etagenanzahl:
1
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
24 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1976
Verfügbar ab:
01.07.2022
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 29.01.2029
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
251,50 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1993
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses ebenerdige Reihenmittelhaus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 220 m² großen Grundstück mit West-Ausrichtung in einer ruhigen Wohnlage. Zu dem Objekt gehört eine Garage, die sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus befindet.
Die Räume mit einer Wohnfläche von ca. 73 m² verteilen sich wie folgt:
Flur, Küche, Wohn/Esszimmer, Sommergarten, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, Abstellraum und Heizungsraum.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Massivbauweise (Klinker)
- Malerarbeiten und diverse Bodenbeläge von 2019
- Badezimmer mit Wanne, Dusche und Dachfenster von 2019
- Kunststoffhauseingangstür von 2021
- Holzfenster mit Isolierverglasung von 1991
- Holztüren in Stahlzargen
- Gas-Heizungsanlage von 1993
- Kabelanschluss
- SAT-Vorgerichtet bis auf Schüssel
- Terrasse in West-Ausrichtung
- Sommergarten mit Hebeschiebetür und Sonnenschutz
- Garage
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Wahnbek, einem Gemeindeort von Rastede (Landkreis Ammerland) direkt an der nördlichen Stadtgrenze zu Oldenburg. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar und die direkte Buslinie nach Oldenburg befindet sich in der Nähe.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
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Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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