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Rastede: Erstbezug einer Dachgeschosswohnung im Zentrum von Rastede (Obj.-Nr. 6152)

Objekt-Nr.: 6153
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  • Ausblick vom Balkon
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  • Kochbereich
  • Schlafzimmer
  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Grundriss DG
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Ausblick vom Balkon
Wohnen
Kochbereich
Schlafzimmer
Eingangsbereich mit Garderobe
Grundriss DG
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
900 €
Wohnfläche ca.:
79 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
1.080 €
Nebenkosten:
180 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Baujahr:
1907
Bezugsfrei ab:
01.08.2022
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1800 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ortsbildprägende Villa wurde 1907 in bester Zentrumslage des Residenzortes Rastede im Historismus-Baustil errichtet.

115 Jahre später, im Jahr 2022, wird dieses unter Denkmalschutz stehendende Anwesen jetzt als gelungene Symbiose aus Alt und Moderne saniert.

Die optimale, zentrale Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.

Raumaufteilung:
Dachgeschoss (rückwärtiger Anbau am Denkmal)
Flur, Wohnküche, Wohnzimmer, Abstellraum für Vorräte, Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gäste-WC, zweiter Abstellraum sowie ein großzügiger heller Bodenraum als Nutzfläche.
Eine Besonderheit ist die Anbindung mit dem Fahrstuhl direkt in die Wohnung.
Die Wohnfläche beträgt ca. 79 m² ohne Bodenraum.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Fahrstuhlanbindung
- Fußbodenheizung
- hochwertiger und strapazierfähiger Designboden in Eichenoptik
- Kunststofffenster
- Balkon mit Ausrichtung in Süd-West
- Duschbadezimmer mit Fenster und großzügigem Waschmaschinenbereich
- Netzwerkanschlüsse
- PKW-Stellplatz
Lage:
Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, (Geschäftszentrum Oldenburger Straße) und in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn, Nahversorger und dem Bahnhof.
Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht"s einfach nicht...
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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