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Lemwerder: Kleines Reetdachhaus zwischen Oldenburg und Bremen mit direktem Wasserzugang (Obj.-Nr. 6160)

Objekt-Nr.: 6160
  • Reserviert
  • Ansicht
  • Stall/Schuppen
  • Weg in den Garten
  • Blick auf das Wasser
  • Alte Obstbäume
  • Uferberreich
  • Wohnzimmer
  • Zimmer im Erdgeschoss
  • Schlafzimmer
  • Küche
  • Duschbad
  • Kaminofen
  • Bodenraum
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
Reserviert
Ansicht
Stall/Schuppen
Weg in den Garten
Blick auf das Wasser
Alte Obstbäume
Uferberreich
Wohnzimmer
Zimmer im Erdgeschoss
Schlafzimmer
Küche
Duschbad
Kaminofen
Bodenraum
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
27809 Lemwerder
Wesermarsch
Niedersachsen
Preis:
229.000 €
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
1.018 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
30 m²
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
1880
Verfügbar ab:
nach Vereinbahrung
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 24.05.2032
Energieeffizienz-Klasse:
H
Endenergiebedarf:
352,47 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Reetdachhaus aus dem Ursprungsjahr von ca. 1880 wurde 1980 kernsaniert. Hier können Sie alle Vorzüge eines großen Wassergrundstücks genießen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad.
Somit ist ebenerdiges Wohnen ohne Probleme möglich.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer und ein Bodenraum, der als Staufläche genutzt, oder als Bad umgebaut werden kann.

Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück eine Garage und ein Stallgebäude.
Für Hühner ist noch der Stall vorhanden, sowie der Auslauf.

Besonders Hervorzuheben ist der Platz am Wasser, wo Sie in den Morgenstunden den Kaffee genießen, einen schönen Grillabend verbringen oder zur Abkühlung ein kleines Bad nehmen können. Auch das eigene Kanu hat hier Platz.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Fliesen
- Parkett
- 2-fach Kunststofffenster 1980 im Erdgeschoss mit Rollläden
- Reetdach von 1980 und 2000 teilweise erneuert
- Bad 2013 modernisiert
- Elektrik 3-adrig
- Heizung Nachtspeicheröfen abgemeldet; Gas liegt an der Straße
- Kaminofen
- Kanalisationsanschluss mit Druckpumpe
Lage:
Von Lemwerder aus können Sie Oldenburg und Bremen in einer halben Stunde erreichen.
Lemwerder liegt im Süden der Wesermarsch auf der linken Weserseite gegenüber dem Bremer Stadtteil Vegesack.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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