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Oldenburg (Oldenburg) / Ofenerdiek: Stadtvilla in ruhiger Wohnlage von OL-Ofenerdiek (Objekt-Nr.: 6182)

Objekt-Nr.: 6162
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26125 Oldenburg (Oldenburg) / Ofenerdiek
Oldenburg (Oldenburg)
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
549.000 €
Wohnfläche ca.:
128,57 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Nutzfläche ca.:
46,81 m²
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Baujahr:
2012
Verfügbar ab:
01.07.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 24.05.2032
Energieeffizienz-Klasse:
E
Endenergiebedarf:
130,15 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2012
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
2012 wurde dieses großzügige 2. geschossige Wohnhaus in einer Massivbauweise errichtet. Eine Carportanlage mit geräumigen Abstellraum bietet ein großes Platzangebot.

Das Objekt verfügt über folgende Räume:
Erdgeschoss, Wohn- u. Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC.
Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Badezimmer.
Spitzboden:
Stauraum (nicht gedämmt)
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 128,57 m².

Die aufwendig und sehr schön gestaltete Gartenanlage lädt zum Verweilen ein.
Von der großen, südwestlich ausgerichteten Terrasse haben Sie einen herrlichen Ausblick in den schönen Garten.
Ausstattung:
- Rollläden im Erdgeschoss
- Kunststofffenster
- Satanlage
- Zentralheizung Brennwert von 2012
- Solaranlage (2 Kollektoren) für Warmwasseraufbereitung
- Brunnen mit Pumpe
- Einbauküche
- Carportanlage mit Abstellraum
Lage:
Ruhige Wohnlage von Oldenburg-Ofenerdiek!
Ofenerdiek ist ein Stadtviertel im Norden Oldenburgs und besteht größtenteils aus Einfamilienhäusern. Ein beliebtes Naherholungsgebiet ist der Ofenerdieker See, der um das „Swaartemoor“ entstanden ist.
Alle Dinge des täglichen Lebens wie Einkaufsmärkte, Geschäfte, Banken, Tankstellen, Sportvereine, Kindergärten, Schulen, (Fach-)Ärzte, Autobahnanschluß, Bahnhof usw. sind schnell erreichbar.
Sonstiges:
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Provision:
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Anmerkung:
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AGB:
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