MEYER IMMOBILIEN
   älteste Maklerfirma in Rastede   

Wohnimmobilien  Gewerbeimmobilien  Agrarimmobilien  Anlageimmobilien  Ferienimmobilien  Auslandsimmobilien
Unternehmensverkäufe  Vermögensverwaltungen  Hausverwaltungen  Wertschätzungen  Nachlassregulierungen
 
Zentrale: Anton-Günther-Str. 5   26180 Rastede
Filiale: Oldenburger Str. 261   26180 Rastede
Telefon 04402-9115-0    Mobil Felix Meyer 0171-9362879   info@meyer-immobilien.de

Objekt 2 von 20
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Varel: Solides Wohnhaus in Varel Obenstrohe (Obj.-Nr.: 6181)

Objekt-Nr.: 6181
  • Objektansicht
  • Seitenansicht
  • Wohn- u. Esszimmer
  • Zimmer
  • Bad im EG
  • Wohnküche
  • Eltern
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Bad im DG
  • Carport
  • Werkstatt mit Überdachung
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Dachgeschoss
  • Grundriss Garage/Stall
Objektansicht
Seitenansicht
Wohn- u. Esszimmer
Zimmer
Bad im EG
Wohnküche
Eltern
Kind 1
Kind 2
Bad im DG
Carport
Werkstatt mit Überdachung
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Garage/Stall
Schnellkontakt
QR-Code

Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26316 Varel
Friesland
Niedersachsen
Preis:
215.000 €
Wohnfläche ca.:
106 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Nutzfläche ca.:
20 m²
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
1955
Verfügbar ab:
01.09.2022
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 09.08.2032
Energieeffizienz-Klasse:
G
Endenergiebedarf:
245,74 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Solides Klinkerhaus in ruhiger Ortslage von Varel Obenstrohe.
Die praktische Raumaufteilung bietet einer Familie genügend Platz.
Im Nebengebäude befindet sich neben der Garage mit Carport eine Werkstatt.

Aufteilung Wohnhaus im Detail:
Erdgeschoss mit 63,63 m² Wfl.
Flur, Wohnküche, Wohn- und Esszimmer, Badezimmer, Büro und HWR.
Dachgeschoss mit 42,85 m² Wfl.
Flur, Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und Badezimmer.
Keller mit 7,8 m² Nfl.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Baujahr Wohnhaus ca. 1955
- Heizung Gas Brennwert Baujahr ca. 2019
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus ca. 1984
- Elektroverteilung mit Kippschalter und FI-Schalter (teilweise noch zwei adrige Kabel)
- Holzzwischendecke
Lage:
Drei Kilometer südwestlich zu der Stadt Varel liegt der Stadtteil Obenstrohe. Im Norden liegt der Vareler Stadtteil Borgstede, im Südwesten der Vareler Stadtteil Altjührden. Im Osten des Stadtteils verläuft die Autobahn A 29. Die Anschlussstelle 9 der Autobahn Varel/Obenstrohe ist nach dem Stadtteil benannt.

Obenstrohe ist umgeben von Wäldern und Seen. Der Mühlenteich am nordwestlichen Ortsrand dient mit seiner ihn weiträumig umgebenden Waldfläche sowohl der einheimischen Bevölkerung als auch vielen Touristen als Erholungsort.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
AGB:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 

 


Zurück zur Übersicht