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Rastede: Stilvoll sanierte Altbauwohnung (Denkmalschutz) im Ortskern von Rastede (Objekt-Nr.: 6163)

Objekt-Nr.: 6163
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
1.200 €
Wohnfläche ca.:
90,43 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
1.430 €
Nebenkosten:
230 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Baujahr:
1910
Bezugsfrei ab:
n.V.
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2800 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese denkmalgeschützte Villa mit 6 WE in bester Lage in Alt-Rastede wird z.Zt. qualifiziert saniert. Die ansprechende und sehr niveauvolle Bauausführung erfolgt durch die Firma „TT-Bau“ aus Rastede.

Wohnung 3
Hochparterre
Wfl. 90,43 m², Windfang, Diele, Küche, Wohnen, Wintergarten, Schlafzimmer, Bad, WC, 2 Abstellräume und Südbalkon.

Jede Wohnung erhält zusätzlich einen bequemen, ebenerdigen und sicheren Abstellraum am Haus für Fahrräder usw.

Die zentrale Wohnlage und die architektonischen Grundrissgestaltungen runden dieses besondere Angebot in gelungener Weise ab.
Die Fertigstellung ist spätestens zum 31.12.2022 geplant.
Gerne erläutern wir Ihnen die näheren Einzelheiten.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Hochwertige und nachhaltige Bauausführung durch hochwertige, hiesige Handwerksarbeit.
Alle Putz-Wandoberflächen werden in Q3-Qualität hergestellt, zusätzlich gespachtelt, mit einer Glattfliestapete tapeziert und erhalten anschließend einen weißen Grund- und Schlussanstrich mit lösemittelfreier und waschbeständiger Dispersionsfarbe.
Die Fußböden werden aus stilgerechten Materialien erstellt.
Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort.
Die geplanten Wohnungen lassen keine Wünsche offen.
Lage:
Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE.
Das Haus liegt in nächster Nähe zum Naturschutzgebiet "AN HAGENDORFF"S BUSCH", der „GRÜNEN LUNGE“ im alten Ortskern von Rastede.
Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie:
Alle Schulen, Rathaus, Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren und Meyer Immobilien ...
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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