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Wiefelstede: Ebenerdiges Wohnen in zentraler Lage von Wiefelstede (Obj.-Nr.: 6179)

Objekt-Nr.: 6179
  • Eingang
  • Terrasse
  • Seitenansicht
  • Wohn- und Esszimmer
  • Essen
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Gäste-WC
  • Hobbyraum im DG
Eingang
Terrasse
Seitenansicht
Wohn- und Esszimmer
Essen
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Hobbyraum im DG
Schnellkontakt
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26215 Wiefelstede
Ammerland
Niedersachsen
Stadtteil:
Niedersachsen
Preis:
299.000 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Baujahr:
2003
Verfügbar ab:
01.09.2022
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 17.01.2025
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
108,10 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese äußerst gepflegte Immobilie wurde 2003 in Massivbauweise errichtet und befindet sich im Zentrum von Wiefelstede.
Zu dem Objekt gehört ein Stellplatz im Freien und ein Geräteraum.
Die Räume mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² verteilen sich wie folgt:
Erdgeschoss (ca. 72 m²):
Flur, Küche, Wohn/Esszimmer, Heizungsraum mit Abstellfläche, Schlafzimmer, Badezimmer mit großer begehbarer Dusche und Gäste-WC.
Dachgeschoss (ca. 20 m²):
Hobbyraum und Ankleideraum.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Massivbauweise (Klinker)
- ausgebauter Bodenraum
- Kunststofffenster mit Rolläden
- Sicherheitsgriffe an den Fenstern
- teilweise elektrische Rollläden
- Fliesen im EG, Teppich im DG
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Markise
- Stellplatz im Freien
- Geräteraum
- Gemeinschaftsraum für Fahrräder u. Mülltonnen (3 Parteien)
Lage:
Wiefelstede ist eine von insgesamt sechs Gemeinden des Landkreises Ammerland, welcher mit einer landschaftlich weitläufigen Umgebung und einer kulturell ausgeprägten Geschichte aufwartet.
Wiefelstede selbst, mit den vielen kleinen Bauernschaften, liegt inmitten der reizvollen Parklandschaft des Ammerlandes.
Eine Gegend voller Wiesen und Weiden, Wälder und Felder, baumbestandenen Klinkerstraßen, die man sich am besten erwandern oder erradeln kann.
Die sauerstoffhaltige, allergenarme und staubfreie Luft, die die nur 18 Kilometer entfernt gelegene Nordsee mit dem Jadebusen heran trägt, trägt zu einem gesunden Klima im Ammerland bei.
Die gute Infrastruktur, die kulturellen wie auch sportlichen Möglichkeiten innerhalb der Gemeinde sowie die vorhandenen Einrichtungen aller Art für den täglichen Bedarf, machen die Gemeinde Wiefelstede zu einem attraktiven Wohnort im Landkreis Ammerland.
Die bekannte Universitätsstadt Oldenburg, eine der größten Städte Niedersachsens, ist über die Autobahnanbindung A28 in ungefähr 15 Minuten zu erreichen. Auch die umliegenden Gemeinden, wie der Residenzort Rastede mit dem Schloß und der Kurort Bad Zwischenahn mit dem bekannten „Zwischenahner Meer“ sind in kürzester Zeit zu erreichen und bieten Ihnen viele Abwechslungsmöglichkeiten in der Gestaltung Ihres Alltags.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

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in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

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Vertrauen daher auch Sie,
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
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