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Rastede: Lichtdurchflutete Eigentumswohnung in Alt-Rastede (Objekt-Nr.: 6209)

Objekt-Nr.: 6209
  • Objektansicht
  • Einbauküche
  • Wohn- u. Esszimmer
  • Diele
  • Blick zur Diele
  • Schlafzimmer
  • Gästezimmer
  • IMG_5489
  • Doppelwaschtisch
  • Gäste-WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Eingangsbereich
  • Tiefgarage
  • Obergeschoss Whg. 3
  • Kellergeschoss
Objektansicht
Einbauküche
Wohn- u. Esszimmer
Diele
Blick zur Diele
Schlafzimmer
Gästezimmer
IMG_5489
Doppelwaschtisch
Gäste-WC
Hauswirtschaftsraum
Eingangsbereich
Tiefgarage
Obergeschoss Whg. 3
Kellergeschoss
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
507.000 €
Wohnfläche ca.:
88,21 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provision:
3,57% inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage
Baujahr:
2020
Bezugsfrei ab:
01.11.2022
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 04.03.2030
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
31 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In bester Zentrumslage von Rastede befindet sich diese eindrucksvolle Wohnung in den "Zwillingsvillen An der Bleiche" mit jeweils drei Wohnungen und einer Tiefgarage.
Die Immobilie wurde 2021 errichtet und den umliegenden Baudenkmälern architektonisch entsprechend angepasst.

Aufteilung:
3 Zimmer, Küche, Bad, WC, HWR, 2 Balkone und Abstellraum.
Wohnungsgröße ca. 88,21 m² Wfl.

Im Kaufpreis enthalten sind die Einbauküche, Plissees, zwei Tiefgaragenplätze wovon einer auf Grund der Größe nur für Fahrräder oder Motorräder geeignet ist.
Eine ideale Wohnung zur Selbstnutzung in jüngeren oder älteren Jahren sowie als Kapitalanlage.
Die optimale, bevorzugte Lage, sowie die durchdachte Grundrissgestaltung runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Fahrstuhlanbindung bis zur Tiefgarage, 2 Balkone, Video-Sprechanlage, Echtholzfußboden, Fußbodenheizung, geräumiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Fenster, Doppelwaschbecken und Urinal.

Solide und pflegeleichte Außenfassade durch Qualitäts-Verblendmauerwerk, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung und Fensterläden.
Die weißen Stilinnentüren verfügen über eine Höhe von 2,10 m.
Putz-Wandoberflächen wurden gespachtelt, grundiert und mit Vliestapete hergestellt.
Lage:
Beste Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, (Geschäftszentrum Oldenburger Straße) und in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn, Nahversorger und dem Bahnhof.
Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht"s einfach nicht.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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