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Wiefelstede: Doppelhaushälfte (Erbpacht) in Bokel mit Blick in die Natur (Obj.-Nr.: 6224)

Objekt-Nr.: 6224
  • Objektansicht
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  • überdachte Terrasse
  • Gartenansicht
  • Hofauffahrt mit Blick in die Natur
  • Küche
  • Essen
  • Wohnen
  • Gäste WC
  • Kind 1
  • Kind 2
  • Eltern
  • Badezimmer
  • Übersichtsplan
  • Energieausweis Auszug
Objektansicht
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überdachte Terrasse
Gartenansicht
Hofauffahrt mit Blick in die Natur
Küche
Essen
Wohnen
Gäste WC
Kind 1
Kind 2
Eltern
Badezimmer
Übersichtsplan
Energieausweis Auszug
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26215 Wiefelstede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
260.000 €
Wohnfläche ca.:
104 m²
Grundstück ca.:
441 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
n.V.
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 15.10.2024
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
153,60 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Solide Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Carportanlage auf einem 441 m² großem Süd-West Grundstück mit Weitblick in die Natur.
1995 wurde diese Haushälfte mit 104 m² Wohnfläche auf einem Erbpachtgrundstück erreichtet.
Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 380,- Euro.

Aufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Zugang zum Carport, sowie das Wohn- u. Esszimmer mit Terrassenzugang.
Dachgeschoss: Flur, Kind 1, Kind 2, Elternschlafzimmer und Badezimmer.
Spitzboden: Bodenraum.

Das Carport bietet Abstellfläche für ein PKW und Fahrräder. Vor dem Haus finden zwei weitere PKW´s Platz.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- Betonzwischendecke
- Satellitenanlage
- Terrassenüberdachung
- Rollläden
- Carport
- Garten mit Privatsphäre
Lage:
Bokel, ein Ortsteil der Gemeinde Wiefelstede liegt ca. 3 km von dem Wiefelsteder Ortskern entfernt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sowie Ärzte.
Die 12 km entfernte Oldenburger Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar.
Eine fußläufig gegebene Busanbindung bietet Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit.
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.

Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
Provision:
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Änderung bei Steuersatzänderung. Vorstehende Courtage ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Grunderwerbsteuer, Notar-, Grundbuch- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
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