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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtRastede: Denkmalgeschützte Immobilie mit 3 Wohnungen direkt gegenüber des Palais in Rastede (Objekt-Nr. 6225)
Objekt-Nr.: 6225
Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
495.000 €
Wohnfläche ca.:
275 m²
Grundstück ca.:
1.016 m²
Zimmeranzahl:
10
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Provision:
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
7
Anzahl Badezimmer:
3
Denkmalschutzobjekt:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 3 x Garage
Baujahr:
1905
Verfügbar ab:
nach Absprache
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zentral gelegenes Wohnhaus mit drei Wohneinheiten gegenüber des Palais.
Die beiden Wohnungen im Haupthaus sind vermietet. Im Anbau bietet sich durch das gekündigte Mietverhältnis eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung.
Aufteilung der Wohnungen im Detail:
Wohneinheit 1 mit ca. 97 m² Wfl. im Haupthaus/Erdgeschoss und Eingang von der Straße:
Flur, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Zuordnung der Garage mit Abstellraum.
Wohneinheit 2 mit ca. 83 m² Wfl. im Haupthaus/Dachgeschoss und Eingang zur Seite:
Flurbereich, großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und zwei Abstellräume.
Wohneinheit 3 mit 95 m² Wfl. im angebauten Hinterhaus und Eingang vom Hof:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und Balkon.
Jeder Wohneinheit ist ein Gartenbereich zugeordnet.
Die beiden Wohnungen im Haupthaus sind vermietet. Im Anbau bietet sich durch das gekündigte Mietverhältnis eine Eigennutzung oder eine Neuvermietung.
Aufteilung der Wohnungen im Detail:
Wohneinheit 1 mit ca. 97 m² Wfl. im Haupthaus/Erdgeschoss und Eingang von der Straße:
Flur, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche und Badezimmer. Zuordnung der Garage mit Abstellraum.
Wohneinheit 2 mit ca. 83 m² Wfl. im Haupthaus/Dachgeschoss und Eingang zur Seite:
Flurbereich, großes Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und zwei Abstellräume.
Wohneinheit 3 mit 95 m² Wfl. im angebauten Hinterhaus und Eingang vom Hof:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche und Badezimmer.
Dachgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum und Balkon.
Jeder Wohneinheit ist ein Gartenbereich zugeordnet.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
- überwiegend neuwertige isolierverglaste Kunststofffenster
- Bäder ab 2007 modernisiert
- Gasheizungen, neueste Anlage von 2015, Viessmann
- Fliesen, Teppich, Laminat
- Holzinnentüren
- Teilkeller
- Balkon
- Garage
- Abstellräume
Denkmalstatus
Einzeldenkmal gem. § 3 Abs. 2 ND
- überwiegend neuwertige isolierverglaste Kunststofffenster
- Bäder ab 2007 modernisiert
- Gasheizungen, neueste Anlage von 2015, Viessmann
- Fliesen, Teppich, Laminat
- Holzinnentüren
- Teilkeller
- Balkon
- Garage
- Abstellräume
Denkmalstatus
Einzeldenkmal gem. § 3 Abs. 2 ND
Lage:
Diese historische Villa liegt direkt gegenüber des Palais in Rastede.
Der Palaisgarten lädt zum Spazieren oder auch Schwimmen im attraktiven Rasteder Hallenbad ein. Das Palais biettet zudem regelmäßige Kunstaustellungen sowie die Dauerausstellung „Rastede – eine Sommerresidenz“.
Der Rasteder Schloßpark befindet sich auch in unmittelbarer Nähe. Gut beschilderte Rundwanderwege sowie zwei bis zu 10 km lange Distanzstrecken für Sportler führen bewegungsfreudige Besucher durch den Park. Hunde sind ebenso im Schlosspark willkommen, müssen aber an der Leine geführt werden. Am Rande des Parks befindet sich der Turnierplatz. Hier finden alljährlich einige Großveranstaltungen statt.
Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie:
Alle Schulen, Rathaus, Nahversorgungseinrichtungen, Bahnhof, die Geschäftszentren und Meyer Immobilien ...
Der Palaisgarten lädt zum Spazieren oder auch Schwimmen im attraktiven Rasteder Hallenbad ein. Das Palais biettet zudem regelmäßige Kunstaustellungen sowie die Dauerausstellung „Rastede – eine Sommerresidenz“.
Der Rasteder Schloßpark befindet sich auch in unmittelbarer Nähe. Gut beschilderte Rundwanderwege sowie zwei bis zu 10 km lange Distanzstrecken für Sportler führen bewegungsfreudige Besucher durch den Park. Hunde sind ebenso im Schlosspark willkommen, müssen aber an der Leine geführt werden. Am Rande des Parks befindet sich der Turnierplatz. Hier finden alljährlich einige Großveranstaltungen statt.
Alles ist fußläufig bequem zu erreichen, wie:
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Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!
Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.
Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.
Durch uns finden Sie
Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr.
Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.
Vertrauen daher auch Sie,
wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggfs. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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AGB:
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, durch die Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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