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Rastede: *Gasunabhängig* Zentral gelegenes Neubauvorhaben im Ortskern von Rastede (Objekt-Nr.: 6219)

Objekt-Nr.: 6219
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Felix Meyer
Anton-Günther-Str. 5
26180 Rastede

04402 9115-0

 

 

Basisinformationen
Adresse:
26180 Rastede
Ammerland
Niedersachsen
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
66,93 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provision:
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2023
Bezugsfrei ab:
31.12.2023
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 05.12.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
19 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2023
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In bester Zentrumslage entsteht dieses effiziente und solide geplante Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten und einer Tiefgarage.

Verschiedenen Wohnungsarten von 67 m² bis hin zu 111 m² bieten viele Nutzungsmöglichkeiten. Ein bzw. mehrere Tiefgaragenstellplätze können für jeweils 28.000,- EUR erworben werden.
Ideale Wohnungen zur Selbstnutzung in jüngeren und älteren Jahren oder auch als Kapitalanlage.

Die optimale, bevorzugte Lage sowie die durchdachten Grundrissgestaltungen runden dieses Angebot in gelungener Weise ab.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

Die Immobilie wird wie folgt ausgestattet:
Energiesparende Luftwärmepumpe zur Unabhängigkeit von Gas.
Fahrstuhlanbindung bis zur Tiefgarage, Terrassen und Balkone.
Solide und pflegeleichte Außenfassade durch Qualitäts-Verblendmauerwerk, Kunststofffenster mit Dreifach-Verglasung.
Weiße Innentüren erhalten eine Höhe von 2,10 m.
Putz-Wandoberflächen werden gespachtelt, grundiert und mit Vliestapete und anschließendem weißen Grund- und Schlussanstrich hergestellt.
Eine behagliche Fußbodenheizung sorgt für den Wohnkomfort.
Alle Wohnungen werden mit einer Video-Sprechanlage ausgestattet.
Gerne können Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns vereinbaren!
Lage:
Bevorzugte, sehr zentrale Wohnlage in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE, (Geschäftszentrum Oldenburger Straße) und in nächster Nähe zum 300 ha großen Schloßpark mit dem Ellernteich und der Rennbahn, Nahversorger und dem Bahnhof. Alles ist fußläufig sofort erreichbar - zentraler geht"s einfach nicht...
Sonstiges:
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt!

Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede.
Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung.

Wir beraten Sie professionell
in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw.

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Es ist unser Bestreben,
Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten.

Vertrauen daher auch Sie,
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Team von Meyer Immobilien
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